Rue Dufrane-Friart 23, 7080 Frameries
Rue Dufrane-Friart 23 - 7080 Frameries - *** Offre actuelle: 240.000 € *** à la vente cette superbe Villa de 200 m² avec Jardin, Terrasse et Garage. Proches de toutes commodités et des principaux axes routiers. Description du bien: Rez-de-chaussée Hall d’entrée avec toilette séparée Vaste living de 52 m², offrant un espace convivial et lumineux Cuisine équipée de 20 m², parfaite pour les passionnés de cuisine Salle de bain Chaufferie Étage Hall de nuit avec espace bureau et toilette séparée 2 grandes chambres de 22 m² et 17 m² Deux greniers (10 m² et 5,5 m²) offrant des espaces de rangement Extérieur et annexes Deux vérandas de 25 m² et 10 m², idéales pour profiter de la lumière naturelle et d'un feu ouvert. Belle terrasse de 32 m² pour des moments de détente en extérieur Grand jardin de 445 m², parfait pour les enfants, les amateurs de jardinage ou simplement pour profiter du plein air Garage spacieux de 33 m² + place de parking privée Confort & Équipements Chauffage central au mazout via radiateurs Châssis double vitrage bois Espaces de vie lumineux et bien agencés, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité Environnement calme et agréable idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité Installation électrique: non conforme Revenu cadastral net: 876 euros PEB: F Intéressé(e)?
Kerngegevens van dit pand
Dit villa, gelegen in Frameries (7080), staat te koop. Het omvat 1 badkamer, 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 200 m², een perceel van 695 m². Het EPC-label is E (433 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 240.000, ofwel ± € 1.200 per m². Online sinds juni 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Frameries? Reken bovenop de vraagprijs van € 240.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Dufrane-Friart 23, 7080 Frameries
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Dufrane-Friart 23, 7080 Frameries
📍 Wonen in deze buurt — Frameries (7080) automatisch samengesteld
Dit huis in Frameries biedt je een aangename plek om te wonen in een buurt met alles wat je nodig hebt. De gemeente is goed voorzien van dagelijkse voorzieningen, zodat je comfortabel kunt leven. Met zijn centrale ligging is Frameries een interessante keuze voor wie een stabiel thuis zoekt in Vlaams-Brabant. Deze woning is geschikt voor gezinnen, starters en iedereen die naar een fijn woonomgeving op zoek is.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Frameries – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 914 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Frameries en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 113.938) en 2026 (€ 175.331) met ongeveer 54%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 167.830) en 2026 (€ 159.667) met ongeveer 5%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Frameries?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.