Ga naar inhoud
Te koop Te huur Vastgoedprijzen Vastgoedbarometer Schat je woning Blog Luxe vastgoed Aanmelden
Terug naar resultaten

Rue De L'église 225, 4520 Moha

Villa Te Koop in Moha
€ 700.000
In het kort
  • Authentieke XIX-eeuwse bourgeoisie-woning met 8 kamers en zeldzame originele elementen
  • Uitgebreide volumes met meerdere zolders volledig inrichtbaar voor diverse projecten
  • Voormalige XIX-eeuwse winkel met originele gebogen vitrinekast bewaard gebleven
  • Ruim erfgoed met tuin, paviljoenkamer en talrijke afhankelijkheden met groot potentieel
  • Charmerijke dorpsligging met directe toegang tot voorzieningen en historische omgeving
karaktervol pandte renoverenveel ruimtehistorisch erfgoedcentrumligginggrote tuinbijgebouwenuitbreidingspotentieel

Rue De L'église 225 - 4520 Moha - Surplombant le village, cette exceptionnelle propriété de caractère vous plonge dans l’élégance des demeures bourgeoises d’antan. Érigée au XVIII? siècle et richement remaniée au XIX? siècle, cette bâtisse en pierre offre un cachet rare et un potentiel remarquable. Derrière sa façade authentique, la maison développe de vastes volumes comprenant notamment 8 chambres, de superbes espaces de vie baignés de lumière et plusieurs greniers entièrement aménageables, laissant libre cours à tous vos projets: chambres supplémentaires, atelier d’artiste, gîtes, espaces professionnels ou familiaux. Le bien séduit immédiatement par ses éléments d’époque préservés: majestueux escalier, cheminées anciennes, plafonds stuqués, sols d’origine et surtout une ancienne boutique du XIX? siècle parfaitement conservée, avec ses magnifiques armoires vitrées cintrées, véritable pièce unique pleine de charme. À l’extérieur, la propriété s’organise autour d’une agréable cour pavée et d’un vaste jardin arboré offrant calme et intimité. Les nombreuses dépendances — anciennes écuries, étables, annexes et remises — renforcent encore le potentiel unique de cet ensemble patrimonial. Idéalement située au cœur du village, à proximité immédiate des commodités et dans un environnement historique privilégié, cette propriété conviendra parfaitement aux amateurs d’authenticité, aux passionnés de patrimoine ou à ceux qui recherchent un projet de vie unique mêlant prestige, volumes et caractère. Un bien rare, chargé d’histoire, offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre authentique et verdoyant. Possibilité d’acheter d’autres terrains voisins en zone d’habitat. Bien classé et repris à l’inventaire du patrimoine immobilier culturel de Wallonie.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (villa) in Moha (4520) staat te koop. Online sinds juni 2026. De vraagprijs bedraagt € 700.000.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 700.000
Type
Villa
Prijs Geschiedenis
28 Jun 2026
€700.000 / Comptoir Foncier
Meld u hier GRATIS aan om de prijshistorie van het pand: Rue De L'église 225, 4520 Moha te bekijken.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Moha? Reken bovenop de vraagprijs van € 700.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Ligging & buurt

Rue De L'église 225, 4520 Moha

📍 Wonen in deze buurt — Moha (4520) automatisch samengesteld

Dit huis in Moha biedt je een rustige woonplek met alle nodige voorzieningen binnen handbereik: een kerk, scholen en een speeltuin maken deze buurt aangenaam voor het dagelijks leven. De centrale ligging zorgt voor een goed evenwicht tussen dorpse rust en praktische bereikbaarheid. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een aangename en toegankelijke woonomgeving.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Moha Église24 m
Moha Rue Pierre Jacques150 m
Moha École Communale366 m
🌳 Groen & ontspanning
Speeltuin1,1 km

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Moha (4520)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Moha – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 504 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Moha en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 267.618) en 2026 (€ 301.227) met ongeveer 13%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2022 (€ 174.958) en 2024 (€ 229.857) met ongeveer 31%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 1.012/m²) en 2024 (€ 114/m²) met ongeveer 89%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.208 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.262/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Hoeveel kost dit pand?
Dit pand wordt aangeboden voor 700.000 euro.
Wat is het referentienummer van dit pand?
Het referentienummer is U4NYQKP8V0QH.
Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Moha.
Kaart
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com
Terug naar resultaten