Westmeerbeeksesteenweg 45, 2230 Ramsel
- Volledig te renoveren woonhuis aan de rand van het centrum van Ramsel
- 2 slaapkamers, inzetbare tweede verdieping en zeer ruime tuin met garage
- Centrale verwarming, dubbele beglazing en vaste trap naar zolder aanwezig
- Renovatieplicht van toepassing; woning staat leeg en snel beschikbaar
Westmeerbeeksesteenweg 45 - 2230 Ramsel - Volledig te renoveren woonhuis gelegen op een strategische locatie aan de rand van het centrum. Deze woning omvat op het gelijkvloers een leefruimte met sierschouw, keuken, kleine veranda, wasplaats en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een eenvoudig ingerichte badkamer. De tweede verdieping, te bereiken via een reeds aanwezige vaste trap, kan naar believen worden ingericht. In de zeer diepe tuin treffen we een garage, duivenhok en een aantal berglokalen. *centrale verwarming op stookolie *PVC- schrijnwerk met dubbele beglazing *rolluiken *zolderruimte te bereiken met vaste trap *garage voor één wagen *zeer ruime tuin achter de woning Deze woning staat op dit moment leeg en kan dus zeer snel beschikbaar zijn voor de nieuwe eigenaar(s). Renovatieplicht van toepassing!
Kerngegevens van dit pand
Deze villa gelegen in Ramsel (2230) staat te koop. Het EPC-label is F (715 kWh/m²). Je vindt er 1 badkamer, 2 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt € 245.000. Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Ramsel? Reken bovenop de vraagprijs van € 245.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Westmeerbeeksesteenweg 45, 2230 Ramsel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Westmeerbeeksesteenweg 45, 2230 Ramsel
📍 Wonen in deze buurt — Ramsel (2230) automatisch samengesteld
Dit huis in Ramsel biedt je een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: bakkerij, apotheek en eetgelegenheden zijn vlakbij, en ook enkele kerken en parken zorgen voor wat groen in de buurt. De ligging maakt het een prettige keuze voor wie op zoek is naar een rustige plek met voldoende faciliteiten, zonder dat je ver hoeft te zoeken voor het nodige.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Ramsel – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.084 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Ramsel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 291.601) en 2026 (€ 411.287) met ongeveer 41%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 257.451) en 2026 (€ 350.339) met ongeveer 36%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 167/m²) en 2025 (€ 181/m²) met ongeveer 8%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.