Kruisbergstraat 31, 8755 Ruiselede
Kruisbergstraat 31 - 8755 Ruiselede - Op een toplocatie te Ruiselede (Wingene), nabij het centrum én diverse invalswegen, bevindt zich deze luxueuze villa. Deze exclusieve eigendom werd opgetrokken in 2022 én ingeplant op zongerichte perceel van 963m². Deze unieke eigendom omvat een exclusieve, lichtrijke villa omgeven door een fraai aangelegde tuin met prachtig verzicht + een extra garage. We treden de villa binnen via de inkomhal met gastentoilet + vestiaire. Vanuit de inkomhal bereiken we enerzijds de ruime, lichtrijke woonkamer, bestaande uit een ruime zithoek mét gashaard en een eethoek. Aansluitend bevindt zich de rijk uitgeruste, landelijke keuken ( SMEG-fornuis, oven, koelkast, vaatwas,….+ maatkasten). Anderzijds biedt de inkomhal toegang tot een bureelruimte. Tot slot beschikt deze eigendom over wasplaats + inpandige garage. Vanuit de inkomhal vertrekt een royale, eiken trap naar de eerste verdieping. Het eerste verdiep bestaat uit vier volwaardige slaapkamers, waarvan twee slaapkamers beschikken over een dressingruimte. Tot slot beschikt het eerste verdiep over en een ruime luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en toilet. Tot slot biedt de hall toegang tot het zolderverdiep, via een valtrap. Een grote troef van deze exclusieve villa, betreft de prachtig aangelegde tuin met uniek, landelijk verzicht. Tot slot beschikt deze topper over een ruime, aparte garage. Er wordt tevens nog een toegangspoort voorzien om het domein af te sluiten. Bouwtechnisch: PVC ramen met HR beglazing, vloerverwarming beneden en boven met lucht/water warmtepomp (en als bijverwarming de gashaard in de living), zonnepanelen, regenwatervoorziening, vloerbekleding: kwalitatieve parketvloer, …. Kortom een idyllische eigendom, waarbij de landelijke ligging, de prachtige villa mét extra garage, het exclusief karakter bepalen!!!
Kerngegevens van dit pand
Dit villa in Ruiselede (8755) staat te koop. Online sinds juni 2026. De vraagprijs bedraagt € 849.000, ofwel ± € 3.691 per m². Het pand dateert uit 2022. Het telt een perceel van 963 m², een bewoonbare oppervlakte van 230 m². Het EPC-label is A (23 kWh/m²).
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Ruiselede? Reken bovenop de vraagprijs van € 849.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kruisbergstraat 31, 8755 Ruiselede
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Kruisbergstraat 31, 8755 Ruiselede
📍 Wonen in deze buurt — Ruiselede (8755) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Ruiselede – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 566 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Ruiselede en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 314.929) en 2026 (€ 311.538) met ongeveer 1%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 232.500) en 2024 (€ 339.875) met ongeveer 46%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.