Kleinmeersstraat 18, 3700 Tongeren-borgloon
- Karaktervol villa-landhuis op ruim perceel van 40a 56ca in groene omgeving
- Drie slaapkamers, drie badkamers waarvan twee en-suite, hoogwaardige afwerking
- Rustige ligging in Mal nabij Tongeren met dubbele garage en kelderverdieping
- Royale leefruimtes met parket, mergelsteen en veel natuurlicht
Kleinmeersstraat 18 - 3700 Tongeren-borgloon - Dit karaktervolle villa-landhuis combineert authentieke charme met een uitzonderlijk wooncomfort. Gelegen op een prachtig perceel van 40a 56ca geniet u hier van rust, ruimte en een hoogwaardige afwerking met onder meer parketvloeren, authentieke mergelstenen accenten en royale leefruimtes. Met drie slaapkamers en drie badkamers biedt deze eigendom alle comfort voor gezinnen of levensgenieters die op zoek zijn naar exclusief wonen in een groene omgeving. De Kleinmeersstraat geniet van een bijzonder aangename ligging in het landelijke Mal. Hier woont u in alle rust, omringd door de prachtige natuur van de Jekervallei en het Haspengouwse landschap, terwijl het historische centrum van Tongeren zich op slechts enkele minuten bevindt. Wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers kunnen hier dagelijks genieten van de vele recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Troeven: + Karaktervol villa-landhuis op een perceel van 40a56ca + Hoogwaardige afwerking met parket en mergelsteen + Drie badkamers, waarvan twee en-suit + Dubbele garage en ruime kelderverdieping + Rustige ligging in het groene Mal nabij Tongeren Belangrijkste ruimtes: • Royale woonkamer met authentieke elementen en veel lichtinval • Eetkamer met zicht op tuin en omliggend groen • Volledig uitgeruste keuken met aansluitende leefruimte • Drie ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom • Twee en-suite badkamers met douche, toilet en lavabomeubel • King-size badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbel lavabomeubel • Inkomhal met gastentoilet • Dubbele garage met voldoende bergruimte • Aangename kelderverdieping met diverse gebruiksmogelijkheden • Uitgestrekte tuin (4.056 m²) met maximale privacy en open zichten - - - - - - - JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (villa) in Tongeren-borgloon (3700) staat te koop. Het EPC-label is C (264 kWh/m²). Het pand dateert uit 1998. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 990. Het pand beschikt over 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 411 m². Online sinds juni 2026. De vraagprijs bedraagt € 675.000, ofwel ± € 1.642 per m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Tongeren-borgloon? Reken bovenop de vraagprijs van € 675.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kleinmeersstraat 18, 3700 Tongeren-borgloon
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Kleinmeersstraat 18, 3700 Tongeren-borgloon
📍 Wonen in deze buurt — Tongeren-borgloon (3700) automatisch samengesteld
Dit huis in Tongeren-borgloon biedt je een fijne woonomgeving met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. De buurt beschikt over een Mal-winkel, een kerk, een plein en een speeltuin, wat zorgt voor een goed voorziene en levendige woonomgeving. Of je nu starter bent, gezin of investeerder – deze ligging combineert gemak met een aangename buurtsfeer.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Tongeren-borgloon – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.134 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Tongeren-borgloon en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 279.197) en 2026 (€ 326.611) met ongeveer 17%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 202.863) en 2026 (€ 279.520) met ongeveer 38%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 170/m²) en 2026 (€ 1.105/m²) met ongeveer 550%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.