Vastgoedprijzen in Balen

Huidige woningprijzen in Balen

Welk type woning staat er te koop in Balen?

Vandaag staan er 152 panden te koop in Balen. Zo is het aanbod verdeeld over de woningtypes:

Prijsevolutie in Balen - historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.397 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Balen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m² (op de grondoppervlakte). Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 390.021) en 2026 (€ 457.133) met ongeveer 17%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 232.492) en 2026 (€ 376.819) met ongeveer 62%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 161/m²) en 2024 (€ 221/m²) met ongeveer 37%.

In welke prijsklasse vind je het meeste aanbod in Balen?

Het aanbod te koop verdeeld over prijsklassen. Zo zie je in één oogopslag waar het grootste deel van de woningen in Balen zich situeert. De meeste woningen (65) zitten in de klasse € 350.000 – 500.000.

Gebaseerd op 137 woningen te koop (huizen en appartementen) in Balen. Tik of beweeg over een balk voor de exacte prijsklasse.

Energielabels van het aanbod in Balen (EPC)

De energiezuinigheid van de woningen te koop, volgens het EPC-label. 35% van het aanbod heeft een zuinig label A of B, terwijl 17% label E of F heeft (renovatieverplichting).

Gebaseerd op 78 woningen met een gekend EPC. Label A = zeer energiezuinig, F = energieverslindend. Sinds 2023 geldt in Vlaanderen een renovatieverplichting voor residentiële woningen met label E of F, aangekocht vanaf dat jaar (binnen 6 jaar naar minstens label D).

Marktactiviteit in Balen — nieuw op de markt

De voorbije 12 maanden verschenen er 215 nieuwe zoekertjes in Balen, gemiddeld 18 per maand. Een hoge activiteit wijst op een levendige, vlotte markt.

Aantal nieuwe zoekertjes (huizen, appartementen en gronden) per maand, op basis van de datum waarop ze in het Immospeurder-archief verschenen.

Meer vastgoed cijfers over Balen

Mediaanprijs te koop

De helft van de panden is goedkoper, de helft duurder dan de mediaan — robuuster tegen uitschieters dan het gemiddelde.

Vergeleken met de Belgische mediaan

Huizen in Balen zijn 16% duurder dan de Belgische mediaan (€ 345.000). Appartementen in Balen zijn 28% duurder dan de Belgische mediaan (€ 289.000).

Wat kost dit per maand?

Een gemiddeld huis in Balen (€ 424.780) kost ongeveer € 1.968 per maand bij een hypothecaire lening over 1015202530 jaar aan % rente met 10% eigen inbreng.

Veelgestelde vragen over vastgoedprijzen in Balen

Vastgoed te koop en te huur in Balen

Ben je op zoek naar een woning in Balen? Bekijk het volledige, dagelijks bijgewerkte aanbod:

Zoek vastgoedprijzen op postcode

Bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen van een andere stad of gemeente:

Liever een overzicht per provincie? Bekijk de vastgoedbarometer van België met de gemiddelde prijzen en prijsevolutie per provincie.

Vastgoedprijzen in andere steden

Deze cijfers op je eigen site

Plaats de actuele vastgoedprijzen van Balen gratis op je eigen website of blog. Pas de widget hieronder aan je huisstijl aan — het voorbeeld en de code passen zich meteen aan. De widget verwijst automatisch terug naar Immospeurder.