Vastgoedprijzen in Biesmere

Huidige woningprijzen in Biesmere

Prijsevolutie in Biesmere - historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 560 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Biesmere en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m² (op de grondoppervlakte). Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 278.846) en 2026 (€ 299.308) met ongeveer 7%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2022 (€ 263.985) en 2026 (€ 231.250) met ongeveer 12%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 84/m²) en 2023 (€ 103/m²) met ongeveer 23%.

In welke prijsklasse vind je het meeste aanbod in Biesmere?

Het aanbod te koop verdeeld over prijsklassen. Zo zie je in één oogopslag waar het grootste deel van de woningen in Biesmere zich situeert. De meeste woningen (8) zitten in de klasse € 150.000 – 250.000.

Gebaseerd op 21 woningen te koop (huizen en appartementen) in Biesmere. Tik of beweeg over een balk voor de exacte prijsklasse.

Energielabels van het aanbod in Biesmere (EPC)

De energiezuinigheid van de woningen te koop, volgens het EPC-label. 13% van het aanbod heeft een zuinig label A of B, terwijl 25% label E of F heeft (renovatieverplichting).

Gebaseerd op 16 woningen met een gekend EPC. Label A = zeer energiezuinig, F = energieverslindend. Sinds 2023 geldt in Vlaanderen een renovatieverplichting voor residentiële woningen met label E of F, aangekocht vanaf dat jaar (binnen 6 jaar naar minstens label D).

Marktactiviteit in Biesmere — nieuw op de markt

De voorbije 12 maanden verschenen er 28 nieuwe zoekertjes in Biesmere, gemiddeld 2 per maand. Een hoge activiteit wijst op een levendige, vlotte markt.

Aantal nieuwe zoekertjes (huizen, appartementen en gronden) per maand, op basis van de datum waarop ze in het Immospeurder-archief verschenen.

Meer vastgoed cijfers over Biesmere

Mediaanprijs te koop

De helft van de panden is goedkoper, de helft duurder dan de mediaan — robuuster tegen uitschieters dan het gemiddelde.

Vergeleken met de Belgische mediaan

Huizen in Biesmere zijn 36% goedkoper dan de Belgische mediaan (€ 360.000).

Wat kost dit per maand?

Een gemiddeld huis in Biesmere (€ 292.450) kost ongeveer € 1.326 per maand bij een hypothecaire lening over 1015202530 jaar aan % rente met 10% eigen inbreng.

Veelgestelde vragen over vastgoedprijzen in Biesmere

Vastgoed te koop en te huur in Biesmere

Ben je op zoek naar een woning in Biesmere? Bekijk het volledige, dagelijks bijgewerkte aanbod:

Zoek vastgoedprijzen op postcode

Bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen van een andere stad of gemeente:

Liever een overzicht per provincie? Bekijk de vastgoedbarometer van België met de gemiddelde prijzen en prijsevolutie per provincie.

Vastgoedprijzen in andere steden

Deze cijfers op je eigen site

Plaats de actuele vastgoedprijzen van Biesmere gratis op je eigen website of blog. Pas de widget hieronder aan je huisstijl aan — het voorbeeld en de code passen zich meteen aan. De widget verwijst automatisch terug naar Immospeurder.