Vastgoedprijzen in
Gemiddelde prijzen van huizen, appartementen en gronden, prijsevolutie en actueel aanbod te koop in Bruxelles (1160).
Bekijk het aanbodIn Bruxelles (1160) kost een huis er gemiddeld € 582.737 en een appartement € 429.662. De gemiddelde huizenprijs daalde met 3% tussen en .
Bron: Immospeurder vastgoedarchief.
Huidige woningprijzen in Bruxelles
| Type | Aanbod | Gemiddeld | Prijs/m² |
|---|---|---|---|
| Huizen | 19 | € 582.737 | € 3.603 |
| Appartementen | 40 | € 429.662 | € 3.873 |
Welk type woning staat er te koop in Bruxelles?
Vandaag staan er 59 panden te koop in Bruxelles. Zo is het aanbod verdeeld over de woningtypes:
Prijsevolutie in Bruxelles - historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.041 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Bruxelles en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m² (op de grondoppervlakte). Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 616.700) en 2026 (€ 599.548) met ongeveer 3%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 458.606) en 2026 (€ 379.345) met ongeveer 17%.
Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
In welke prijsklasse vind je het meeste aanbod in Bruxelles?
Het aanbod te koop verdeeld over prijsklassen. Zo zie je in één oogopslag waar het grootste deel van de woningen in Bruxelles zich situeert. De meeste woningen (18) zitten in de klasse € 500.000 – 750.000.
Gebaseerd op 58 woningen te koop (huizen en appartementen) in Bruxelles. Tik of beweeg over een balk voor de exacte prijsklasse.
Energielabels van het aanbod in Bruxelles (EPC)
De energiezuinigheid van de woningen te koop, volgens het EPC-label. 40% van het aanbod heeft een zuinig label A of B, terwijl 20% label E of F heeft (renovatieverplichting).
Gebaseerd op 30 woningen met een gekend EPC. Label A = zeer energiezuinig, F = energieverslindend. Sinds 2023 geldt in Vlaanderen een renovatieverplichting voor residentiële woningen met label E of F, aangekocht vanaf dat jaar (binnen 6 jaar naar minstens label D).
Marktactiviteit in Bruxelles — nieuw op de markt
De voorbije 12 maanden verschenen er 179 nieuwe zoekertjes in Bruxelles, gemiddeld 15 per maand. Een hoge activiteit wijst op een levendige, vlotte markt.
Aantal nieuwe zoekertjes (huizen, appartementen en gronden) per maand, op basis van de datum waarop ze in het Immospeurder-archief verschenen.
Meer vastgoed cijfers over Bruxelles
Mediaanprijs te koop
De helft van de panden is goedkoper, de helft duurder dan de mediaan — robuuster tegen uitschieters dan het gemiddelde.
Gemiddelde huurprijs
Vergeleken met de Belgische mediaan
Huizen in Bruxelles zijn 58% duurder dan de Belgische mediaan (€ 349.000). Appartementen in Bruxelles zijn 24% duurder dan de Belgische mediaan (€ 290.000).
Bruto huurrendement
Indicatie van het bruto rendement voor verhuurders: de jaarlijkse huur gedeeld door de gemiddelde koopprijs.
Wat kost dit per maand?
Een gemiddeld huis in Bruxelles (€ 582.737) kost ongeveer € 2.642 per maand bij een hypothecaire lening over jaar aan % rente met 10% eigen inbreng.
Veelgestelde vragen over vastgoedprijzen in Bruxelles
Wat kost een huis in Bruxelles?
Een huis in Bruxelles kost gemiddeld € 582.737.
Wat kost een appartement in Bruxelles?
Een appartement in Bruxelles kost gemiddeld € 429.662.
Zijn de huizenprijzen in Bruxelles gestegen of gedaald?
Tussen 2020 en 2026 zijn de gemiddelde huizenprijzen in Bruxelles gedaald met ongeveer 3%.
Wat kost het om te huren in Bruxelles?
Een appartement huren in Bruxelles kost gemiddeld € 1.502 per maand.
Is Bruxelles duurder dan de Belgische mediaan?
Huizen in Bruxelles zijn 58% duurder dan de Belgische mediaanprijs.
Wat kost een hypothecaire lening voor een gemiddeld huis in Bruxelles?
Een gemiddeld huis (€ 582.737) kost ongeveer € 2.642 per maand bij een lening over 25 jaar aan 3,56% met 10% eigen inbreng.
Vastgoed te koop en te huur in Bruxelles
Ben je op zoek naar een woning in Bruxelles? Bekijk het volledige, dagelijks bijgewerkte aanbod:
Zoek vastgoedprijzen op postcode
Bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen van een andere stad of gemeente:
Liever een overzicht per provincie? Bekijk de vastgoedbarometer van België met de gemiddelde prijzen en prijsevolutie per provincie.
Vastgoedprijzen in andere steden
Deze cijfers op je eigen site
Plaats de actuele vastgoedprijzen van Bruxelles gratis op je eigen website of blog. Pas de widget hieronder aan je huisstijl aan — het voorbeeld en de code passen zich meteen aan. De widget verwijst automatisch terug naar Immospeurder.
Handige tools
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.