Vastgoedprijzen in
Gemiddelde prijzen van huizen, appartementen en gronden, prijsevolutie en actueel aanbod te koop in Duinenwater (8300).
Bekijk het aanbodIn Duinenwater (8300) kost een huis er gemiddeld € 1.375.496 en een appartement € 892.699. De gemiddelde huizenprijs daalde met 30% tussen en .
Bron: Immospeurder vastgoedarchief.
Huidige woningprijzen in Duinenwater
| Type | Aanbod | Gemiddeld | Prijs/m² |
|---|---|---|---|
| Huizen | 260 | € 1.375.496 | € 6.062 |
| Appartementen | 496 | € 892.699 | € 9.746 |
Welk type woning staat er te koop in Duinenwater?
Vandaag staan er 756 panden te koop in Duinenwater. Zo is het aanbod verdeeld over de woningtypes:
Prijsevolutie in Duinenwater - historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 13.521 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Duinenwater en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m² (op de grondoppervlakte). Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 1.579.956) en 2026 (€ 1.099.789) met ongeveer 30%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 955.034) en 2026 (€ 900.225) met ongeveer 6%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 2.619/m²) en 2026 (€ 2.095/m²) met ongeveer 20%.
Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
In welke prijsklasse vind je het meeste aanbod in Duinenwater?
Het aanbod te koop verdeeld over prijsklassen. Zo zie je in één oogopslag waar het grootste deel van de woningen in Duinenwater zich situeert. De meeste woningen (229) zitten in de klasse meer dan € 1.000.000.
Gebaseerd op 756 woningen te koop (huizen en appartementen) in Duinenwater. Tik of beweeg over een balk voor de exacte prijsklasse.
Energielabels van het aanbod in Duinenwater (EPC)
De energiezuinigheid van de woningen te koop, volgens het EPC-label. 66% van het aanbod heeft een zuinig label A of B, terwijl 11% label E of F heeft (renovatieverplichting).
Gebaseerd op 451 woningen met een gekend EPC. Label A = zeer energiezuinig, F = energieverslindend. Sinds 2023 geldt in Vlaanderen een renovatieverplichting voor residentiële woningen met label E of F, aangekocht vanaf dat jaar (binnen 6 jaar naar minstens label D).
Marktactiviteit in Duinenwater — nieuw op de markt
De voorbije 12 maanden verschenen er 1561 nieuwe zoekertjes in Duinenwater, gemiddeld 130 per maand. Een hoge activiteit wijst op een levendige, vlotte markt.
Aantal nieuwe zoekertjes (huizen, appartementen en gronden) per maand, op basis van de datum waarop ze in het Immospeurder-archief verschenen.
Meer vastgoed cijfers over Duinenwater
Mediaanprijs te koop
De helft van de panden is goedkoper, de helft duurder dan de mediaan — robuuster tegen uitschieters dan het gemiddelde.
Gemiddelde huurprijs
Vergeleken met de Belgische mediaan
Huizen in Duinenwater zijn 136% duurder dan de Belgische mediaan (€ 360.000). Appartementen in Duinenwater zijn 151% duurder dan de Belgische mediaan (€ 289.000).
Bruto huurrendement
Indicatie van het bruto rendement voor verhuurders: de jaarlijkse huur gedeeld door de gemiddelde koopprijs.
Wat kost dit per maand?
Een gemiddeld huis in Duinenwater (€ 1.375.496) kost ongeveer € 6.237 per maand bij een hypothecaire lening over jaar aan % rente met 10% eigen inbreng.
Veelgestelde vragen over vastgoedprijzen in Duinenwater
Wat kost een huis in Duinenwater?
Een huis in Duinenwater kost gemiddeld € 1.375.496.
Wat kost een appartement in Duinenwater?
Een appartement in Duinenwater kost gemiddeld € 892.699.
Zijn de huizenprijzen in Duinenwater gestegen of gedaald?
Tussen 2020 en 2026 zijn de gemiddelde huizenprijzen in Duinenwater gedaald met ongeveer 30%.
Wat kost het om te huren in Duinenwater?
Een appartement huren in Duinenwater kost gemiddeld € 1.067 per maand.
Is Duinenwater duurder dan de Belgische mediaan?
Huizen in Duinenwater zijn 136% duurder dan de Belgische mediaanprijs.
Wat kost een hypothecaire lening voor een gemiddeld huis in Duinenwater?
Een gemiddeld huis (€ 1.375.496) kost ongeveer € 6.237 per maand bij een lening over 25 jaar aan 3,56% met 10% eigen inbreng.
Vastgoed te koop en te huur in Duinenwater
Ben je op zoek naar een woning in Duinenwater? Bekijk het volledige, dagelijks bijgewerkte aanbod:
Zoek vastgoedprijzen op postcode
Bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen van een andere stad of gemeente:
Liever een overzicht per provincie? Bekijk de vastgoedbarometer van België met de gemiddelde prijzen en prijsevolutie per provincie.
Vastgoedprijzen in andere steden
Deze cijfers op je eigen site
Plaats de actuele vastgoedprijzen van Duinenwater gratis op je eigen website of blog. Pas de widget hieronder aan je huisstijl aan — het voorbeeld en de code passen zich meteen aan. De widget verwijst automatisch terug naar Immospeurder.
Handige tools
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.