Vastgoedprijzen in Essen-Centrum

Huidige woningprijzen in Essen-Centrum

Welk type woning staat er te koop in Essen-Centrum?

Vandaag staan er 34 panden te koop in Essen-Centrum. Zo is het aanbod verdeeld over de woningtypes:

Prijsevolutie in Essen-Centrum - historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.806 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Essen-Centrum en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m² (op de grondoppervlakte). Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 476.326) en 2026 (€ 517.155) met ongeveer 9%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 439.432) en 2026 (€ 342.212) met ongeveer 22%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 186/m²) en 2024 (€ 288/m²) met ongeveer 55%.

In welke prijsklasse vind je het meeste aanbod in Essen-Centrum?

Het aanbod te koop verdeeld over prijsklassen. Zo zie je in één oogopslag waar het grootste deel van de woningen in Essen-Centrum zich situeert. De meeste woningen (12) zitten in de klasse € 350.000 – 500.000.

Gebaseerd op 30 woningen te koop (huizen en appartementen) in Essen-Centrum. Tik of beweeg over een balk voor de exacte prijsklasse.

Energielabels van het aanbod in Essen-Centrum (EPC)

De energiezuinigheid van de woningen te koop, volgens het EPC-label. 50% van het aanbod heeft een zuinig label A of B, terwijl 10% label E of F heeft (renovatieverplichting).

Gebaseerd op 20 woningen met een gekend EPC. Label A = zeer energiezuinig, F = energieverslindend. Sinds 2023 geldt in Vlaanderen een renovatieverplichting voor residentiële woningen met label E of F, aangekocht vanaf dat jaar (binnen 6 jaar naar minstens label D).

Marktactiviteit in Essen-Centrum — nieuw op de markt

De voorbije 12 maanden verschenen er 97 nieuwe zoekertjes in Essen-Centrum, gemiddeld 8 per maand. Een hoge activiteit wijst op een levendige, vlotte markt.

Aantal nieuwe zoekertjes (huizen, appartementen en gronden) per maand, op basis van de datum waarop ze in het Immospeurder-archief verschenen.

Meer vastgoed cijfers over Essen-Centrum

Mediaanprijs te koop

De helft van de panden is goedkoper, de helft duurder dan de mediaan — robuuster tegen uitschieters dan het gemiddelde.

Gemiddelde huurprijs

Vergeleken met de Belgische mediaan

Huizen in Essen-Centrum zijn 43% duurder dan de Belgische mediaan (€ 345.000). Appartementen in Essen-Centrum zijn 21% duurder dan de Belgische mediaan (€ 289.000). Gronden in Essen-Centrum zijn 11% duurder per m² dan de Belgische mediaan (€ 307/m²).

Bruto huurrendement

Indicatie van het bruto rendement voor verhuurders: de jaarlijkse huur gedeeld door de gemiddelde koopprijs.

Wat kost dit per maand?

Een gemiddeld huis in Essen-Centrum (€ 480.182) kost ongeveer € 2.224 per maand bij een hypothecaire lening over 1015202530 jaar aan % rente met 10% eigen inbreng.

Veelgestelde vragen over vastgoedprijzen in Essen-Centrum

Vastgoed te koop en te huur in Essen-Centrum

Ben je op zoek naar een woning in Essen-Centrum? Bekijk het volledige, dagelijks bijgewerkte aanbod:

Zoek vastgoedprijzen op postcode

Bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen van een andere stad of gemeente:

Liever een overzicht per provincie? Bekijk de vastgoedbarometer van België met de gemiddelde prijzen en prijsevolutie per provincie.

Vastgoedprijzen in andere steden

Deze cijfers op je eigen site

Plaats de actuele vastgoedprijzen van Essen-Centrum gratis op je eigen website of blog. Pas de widget hieronder aan je huisstijl aan — het voorbeeld en de code passen zich meteen aan. De widget verwijst automatisch terug naar Immospeurder.