Vastgoedprijzen in
Gemiddelde prijzen van huizen, appartementen en gronden, prijsevolutie en actueel aanbod te koop in Ham (3980).
Bekijk het aanbodIn Ham (3980) kost een huis er gemiddeld € 500.200 en een appartement € 260.750. De gemiddelde huizenprijs steeg met 37% tussen en .
Bron: Immospeurder vastgoedarchief.
Huidige woningprijzen in Ham
| Type | Aanbod | Gemiddeld | Prijs/m² |
|---|---|---|---|
| Huizen | 10 | € 500.200 | € 2.600 |
| Appartementen | 4 | € 260.750 | € 2.769 |
Welk type woning staat er te koop in Ham?
Vandaag staan er 14 panden te koop in Ham. Zo is het aanbod verdeeld over de woningtypes:
Prijsevolutie in Ham - historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.262 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Ham en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m² (op de grondoppervlakte). Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 328.933) en 2026 (€ 449.583) met ongeveer 37%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 206.922) en 2026 (€ 283.179) met ongeveer 37%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 130/m²) en 2025 (€ 235/m²) met ongeveer 81%.
Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
In welke prijsklasse vind je het meeste aanbod in Ham?
Het aanbod te koop verdeeld over prijsklassen. Zo zie je in één oogopslag waar het grootste deel van de woningen in Ham zich situeert. De meeste woningen (5) zitten in de klasse € 150.000 – 250.000.
Gebaseerd op 14 woningen te koop (huizen en appartementen) in Ham. Tik of beweeg over een balk voor de exacte prijsklasse.
Energielabels van het aanbod in Ham (EPC)
De energiezuinigheid van de woningen te koop, volgens het EPC-label. 30% van het aanbod heeft een zuinig label A of B, terwijl 20% label E of F heeft (renovatieverplichting).
Gebaseerd op 10 woningen met een gekend EPC. Label A = zeer energiezuinig, F = energieverslindend. Sinds 2023 geldt in Vlaanderen een renovatieverplichting voor residentiële woningen met label E of F, aangekocht vanaf dat jaar (binnen 6 jaar naar minstens label D).
Marktactiviteit in Ham — nieuw op de markt
De voorbije 12 maanden verschenen er 56 nieuwe zoekertjes in Ham, gemiddeld 5 per maand. Een hoge activiteit wijst op een levendige, vlotte markt.
Aantal nieuwe zoekertjes (huizen, appartementen en gronden) per maand, op basis van de datum waarop ze in het Immospeurder-archief verschenen.
Meer vastgoed cijfers over Ham
Mediaanprijs te koop
De helft van de panden is goedkoper, de helft duurder dan de mediaan — robuuster tegen uitschieters dan het gemiddelde.
Vergeleken met de Belgische mediaan
Huizen in Ham zijn 11% duurder dan de Belgische mediaan (€ 360.000). Appartementen in Ham zijn 19% goedkoper dan de Belgische mediaan (€ 289.000).
Wat kost dit per maand?
Een gemiddeld huis in Ham (€ 500.200) kost ongeveer € 2.266 per maand bij een hypothecaire lening over jaar aan % rente met 10% eigen inbreng.
Veelgestelde vragen over vastgoedprijzen in Ham
Wat kost een huis in Ham?
Een huis in Ham kost gemiddeld € 500.200.
Wat kost een appartement in Ham?
Een appartement in Ham kost gemiddeld € 260.750.
Zijn de huizenprijzen in Ham gestegen of gedaald?
Tussen 2020 en 2026 zijn de gemiddelde huizenprijzen in Ham gestegen met ongeveer 37%.
Is Ham duurder dan de Belgische mediaan?
Huizen in Ham zijn 11% duurder dan de Belgische mediaanprijs.
Wat kost een hypothecaire lening voor een gemiddeld huis in Ham?
Een gemiddeld huis (€ 500.200) kost ongeveer € 2.266 per maand bij een lening over 25 jaar aan 3,55% met 10% eigen inbreng.
Vastgoed te koop en te huur in Ham
Ben je op zoek naar een woning in Ham? Bekijk het volledige, dagelijks bijgewerkte aanbod:
Zoek vastgoedprijzen op postcode
Bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen van een andere stad of gemeente:
Liever een overzicht per provincie? Bekijk de vastgoedbarometer van België met de gemiddelde prijzen en prijsevolutie per provincie.
Vastgoedprijzen in andere steden
Deze cijfers op je eigen site
Plaats de actuele vastgoedprijzen van Ham gratis op je eigen website of blog. Pas de widget hieronder aan je huisstijl aan — het voorbeeld en de code passen zich meteen aan. De widget verwijst automatisch terug naar Immospeurder.
Handige tools
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.