Vastgoedprijzen in Houthulst-Merkem

Huidige woningprijzen in Houthulst-Merkem

Welk type woning staat er te koop in Houthulst-Merkem?

Vandaag staan er 49 panden te koop in Houthulst-Merkem. Zo is het aanbod verdeeld over de woningtypes:

Prijsevolutie in Houthulst-Merkem - historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.796 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Houthulst-Merkem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m² (op de grondoppervlakte). Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 249.298) en 2026 (€ 332.141) met ongeveer 33%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 183.200) en 2026 (€ 256.844) met ongeveer 40%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 271/m²) en 2026 (€ 868/m²) met ongeveer 220%.

In welke prijsklasse vind je het meeste aanbod in Houthulst-Merkem?

Het aanbod te koop verdeeld over prijsklassen. Zo zie je in één oogopslag waar het grootste deel van de woningen in Houthulst-Merkem zich situeert. De meeste woningen (17) zitten in de klasse € 150.000 – 250.000.

Gebaseerd op 43 woningen te koop (huizen en appartementen) in Houthulst-Merkem. Tik of beweeg over een balk voor de exacte prijsklasse.

Energielabels van het aanbod in Houthulst-Merkem (EPC)

De energiezuinigheid van de woningen te koop, volgens het EPC-label. 5% van het aanbod heeft een zuinig label A of B, terwijl 47% label E of F heeft (renovatieverplichting).

Gebaseerd op 19 woningen met een gekend EPC. Label A = zeer energiezuinig, F = energieverslindend. Sinds 2023 geldt in Vlaanderen een renovatieverplichting voor residentiële woningen met label E of F, aangekocht vanaf dat jaar (binnen 6 jaar naar minstens label D).

Marktactiviteit in Houthulst-Merkem — nieuw op de markt

De voorbije 12 maanden verschenen er 85 nieuwe zoekertjes in Houthulst-Merkem, gemiddeld 7 per maand. Een hoge activiteit wijst op een levendige, vlotte markt.

Aantal nieuwe zoekertjes (huizen, appartementen en gronden) per maand, op basis van de datum waarop ze in het Immospeurder-archief verschenen.

Meer vastgoed cijfers over Houthulst-Merkem

Mediaanprijs te koop

De helft van de panden is goedkoper, de helft duurder dan de mediaan — robuuster tegen uitschieters dan het gemiddelde.

Gemiddelde huurprijs

Vergeleken met de Belgische mediaan

Huizen in Houthulst-Merkem zijn 18% goedkoper dan de Belgische mediaan (€ 355.000). Appartementen in Houthulst-Merkem zijn 17% goedkoper dan de Belgische mediaan (€ 294.000). Gronden in Houthulst-Merkem zijn 30% goedkoper per m² dan de Belgische mediaan (€ 279/m²).

Bruto huurrendement

Indicatie van het bruto rendement voor verhuurders: de jaarlijkse huur gedeeld door de gemiddelde koopprijs.

Wat kost dit per maand?

Een gemiddeld huis in Houthulst-Merkem (€ 299.380) kost ongeveer € 1.387 per maand bij een hypothecaire lening over 1015202530 jaar aan % rente met 10% eigen inbreng.

Veelgestelde vragen over vastgoedprijzen in Houthulst-Merkem

Vastgoed te koop en te huur in Houthulst-Merkem

Ben je op zoek naar een woning in Houthulst-Merkem? Bekijk het volledige, dagelijks bijgewerkte aanbod:

Zoek vastgoedprijzen op postcode

Bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen van een andere stad of gemeente:

Liever een overzicht per provincie? Bekijk de vastgoedbarometer van België met de gemiddelde prijzen en prijsevolutie per provincie.

Vastgoedprijzen in andere steden

Deze cijfers op je eigen site

Plaats de actuele vastgoedprijzen van Houthulst-Merkem gratis op je eigen website of blog. Pas de widget hieronder aan je huisstijl aan — het voorbeeld en de code passen zich meteen aan. De widget verwijst automatisch terug naar Immospeurder.