Vastgoedprijzen in Machelen

Huidige woningprijzen in Machelen

Welk type woning staat er te koop in Machelen?

Vandaag staan er 111 panden te koop in Machelen. Zo is het aanbod verdeeld over de woningtypes:

Prijsevolutie in Machelen - historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 11.632 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Machelen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m² (op de grondoppervlakte). Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 413.287) en 2026 (€ 479.137) met ongeveer 16%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 199.857) en 2026 (€ 330.052) met ongeveer 65%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 382/m²) en 2024 (€ 862/m²) met ongeveer 126%.

In welke prijsklasse vind je het meeste aanbod in Machelen?

Het aanbod te koop verdeeld over prijsklassen. Zo zie je in één oogopslag waar het grootste deel van de woningen in Machelen zich situeert. De meeste woningen (38) zitten in de klasse € 350.000 – 500.000.

Gebaseerd op 111 woningen te koop (huizen en appartementen) in Machelen. Tik of beweeg over een balk voor de exacte prijsklasse.

Energielabels van het aanbod in Machelen (EPC)

De energiezuinigheid van de woningen te koop, volgens het EPC-label. 40% van het aanbod heeft een zuinig label A of B, terwijl 10% label E of F heeft (renovatieverplichting).

Gebaseerd op 81 woningen met een gekend EPC. Label A = zeer energiezuinig, F = energieverslindend. Sinds 2023 geldt in Vlaanderen een renovatieverplichting voor residentiële woningen met label E of F, aangekocht vanaf dat jaar (binnen 6 jaar naar minstens label D).

Marktactiviteit in Machelen — nieuw op de markt

De voorbije 12 maanden verschenen er 720 nieuwe zoekertjes in Machelen, gemiddeld 60 per maand. Een hoge activiteit wijst op een levendige, vlotte markt.

Aantal nieuwe zoekertjes (huizen, appartementen en gronden) per maand, op basis van de datum waarop ze in het Immospeurder-archief verschenen.

Meer vastgoed cijfers over Machelen

Mediaanprijs te koop

De helft van de panden is goedkoper, de helft duurder dan de mediaan — robuuster tegen uitschieters dan het gemiddelde.

Gemiddelde huurprijs

Vergeleken met de Belgische mediaan

Huizen in Machelen zijn 15% duurder dan de Belgische mediaan (€ 360.000). Appartementen in Machelen zijn 1% goedkoper dan de Belgische mediaan (€ 289.000).

Bruto huurrendement

Indicatie van het bruto rendement voor verhuurders: de jaarlijkse huur gedeeld door de gemiddelde koopprijs.

Wat kost dit per maand?

Een gemiddeld huis in Machelen (€ 478.371) kost ongeveer € 2.167 per maand bij een hypothecaire lening over 1015202530 jaar aan % rente met 10% eigen inbreng.

Veelgestelde vragen over vastgoedprijzen in Machelen

Vastgoed te koop en te huur in Machelen

Ben je op zoek naar een woning in Machelen? Bekijk het volledige, dagelijks bijgewerkte aanbod:

Zoek vastgoedprijzen op postcode

Bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen van een andere stad of gemeente:

Liever een overzicht per provincie? Bekijk de vastgoedbarometer van België met de gemiddelde prijzen en prijsevolutie per provincie.

Vastgoedprijzen in andere steden

Deze cijfers op je eigen site

Plaats de actuele vastgoedprijzen van Machelen gratis op je eigen website of blog. Pas de widget hieronder aan je huisstijl aan — het voorbeeld en de code passen zich meteen aan. De widget verwijst automatisch terug naar Immospeurder.