Lodewijk Gerritslaan , 2600 Berchem

Lodewijk Gerritslaan - 2600 Berchem - Prachtig authentiek 3 slaapkamer appartement ca. 185m² op originele parketvloeren met mooie, grote ruimtes en enorm veel lichtinval op een uistekende locatie in de begeerde Pulhofwijk. De architect van dit unieke pand is Léon Stijnen welke een gevel creëert van 12 meter breed! Op het riante ZW-terras ca. 35m², gelegen over de volledige breedte van het appartement kan u heerlijk genieten van de maximale zonnestralen.

Garagebox met autostaanplaats inclusief.

INDELING;

U betreedt het appartement langs de prachtige INKOMHAL die bestaat uit een apart toilet met handenwasser en een vestiairehoek. U krijgt hieruit toegang tot de riante en lichtrijke LEEFRUIMTE ca. 65m² bestaande uit 2 delen, volledig gelegen op originele parket in stijlpanelen, met sierhaard in travertin. De vernieuwde, geïnstalleerde KEUKEN ca. 11m² is voorzien van een afwasmachine, 1,5 spoelbak, ijskast, vriezer, inductiekookplaat, dampkap, oven en voldoende kasten. De keuekn geeft toegang tot het terras achteraan. De ruime NACHTHAL is voorzien van ingemaakte kasten en geeft toegang tot de ruime slaapkamers. SLAAPKAMER 1 ca. 18,5m² is gelegen op parket.
SLAAPKAMER 2 ca. 18m² is eveneens gelegen op parket.
Beiden slaapkamers geven toegang tot het magnifieke terras achteraan

BERGING/WASPLAATS ca. 5,3m², de aansluiting voor uw wasmachine en droogkast is hier aanwezig De ingerichte BADKAMER ca. 9m² voorzien van een toilet, dubbele lavabo in een meubel, een ligbad met douchemogelijkheid. BUREAU / SLAAPKAMER 3 ca. 17m², gelegen op visgraatparket, welke afsluitbaar is met een dubbele houten schuifdeur. Deze kan gebruikt worden als 3de slaapkamer. Riant en uitzonderlijk ZW-gericht TERRAS ca. 35m² voorzien van diverse opbergruimtes. BIJZONDERHEDEN:
* Op toplocatie in zeer rustige buurt nabij parken, scholen, openbaar vervoer, belangrijke in-en uitvalswegen, diverse ziekenhuizen
* Uniek ZW-terras met zicht over de mooie tuin
* Karaktervol appartement op originele authentieke parket, houten deuren
* Zeer licht apparatment
* Nieuwe dubbele beglazing dd. 2016, dak en gevel geïsoleerd, conforme elektriciteit
* Lift in het gebouw
* € 250/maand algmene onkosten; onderhoud gemeenschappelijke delen, lift, poets, syndicus, provisie verwarming en water
* Uitzonderlijke gevelbreedte ca. 12m

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Berchem (2600) werd te huur aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verhuurd). Het EPC-label is C (224 kWh/m²). Online sinds februari 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.450, ofwel ± € 8 per m². Het telt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 185 m², een perceel van 220 m², 3 slaapkamers. Het pand dateert uit 1930.