Koningin Fabiolalaan 34, 9000 Gent
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te huur in Gent:
Koningin Fabiolalaan 34 - 9000 Gent - Gerenoveerde lichtrijke interbellum-stijl appartement op 2min. wandelen van station! Indeling gelijkvloers appartement: inkom met vestiaire, bureel of slaapkamer (parket), ingerichte keuken (combi-oven (Siemens), halogeen( Siemens) kookplaat( Siemens), dampkap(Siemens), vaatwasser( Siemens), Koelkast met diepvriesvak, eetplaats met ingemaakte kasten, terras, living ( parket), Slaapkamer ( parket), badkamer met ligbad en douche- 2 lavabo's, aparte toilet met handenwasser. ruime kelder (ca10m²). verder Dit appartement is volledig gerenoveerd in 2016 en heeft overal rolluiken aan de straatkant. Dit appartement is gelegen op slechts 2 min wandelen van Sint- Pieters station, geen Syndicus - Geen lift = lage vaste kosten. huidige verbruik elektriciteit & gas: 140€ per maand, €45 vaste kosten (poetsvrouw -verbruik elektriciteit gemeenschappelijke delen). 10 zonnepanelen EPC voor eigen comsuptie moet nog aangepast worden
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 96 afgeronde aanbiedingen in Gent (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 5,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,1% (ongeveer € 7.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Gent (9000) werd te huur aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verhuurd). Het EPC-label is D (338 kWh/m²). Online sinds november 2023. Het pand beschikt over een perceel van 109 m², een bewoonbare oppervlakte van 89 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. Het werd gerenoveerd in 2016. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.075, ofwel ± € 12 per m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Koningin Fabiolalaan 34, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Koningin Fabiolalaan 34, 9000 Gent
📍 Wonen in deze buurt — Gent (9000) automatisch samengesteld
Dit appartement in Gent biedt je een prima uitvalsbasis met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Je vindt het treinstation Sint-Pieters en meerdere bushaltes dicht in de buurt, wat je mobiliteit aanzienlijk vereenvoudigt. De wijk beschikt over een apotheek, supermarkten en een speeltuin, zodat je dagelijkse boodschappen en vrijetijdsbesteding goed geregeld zijn. Een fijne plek voor wie graag centraal gepositioneerd woont met goede bereikbaarheid.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Wat werd er in Gent werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 2.697 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel kost dit pand?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Gent.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.