Flamingostraat 31-, 2170 Merksem

Flamingostraat 31- - 2170 Merksem - Lichtrijk appartement met 2 slaapkamers en garage!

Indeling: Inkomhal, leef- en eetruimte, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en terras.

Beschrijving: Dit lichtrijk appartement is gelegen op de tweede verdieping van een rustig en kleinschalig gebouw. Het appartement is bereikbaar met de trap. We betreden het appartement via de inkomhal, deze geeft toegang tot alle andere ruimtes. Vooraan bevindt zich de ruime leef- en eetruimte. Vanuit de leef- en eetruimte heeft men toegang tot de keuken. Deze is volledig geïnstalleerd en beschikt over een koelkast, kookvuur, dampkap en oven. Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers. Vanuit een van de kamers heeft u toegang tot het gezellige terras. De badkamer is uitgerust met een douche en lavabo. Verder is er ook nog een apart gastentoilet aanwezig.

Ligging: Centraal en gunstig gelegen met openbaar vervoer, winkels, invalswegen, horeca,... op wandelafstand.

Extra:
- EPC: 206 kWh/m²/j
- Gemeenschappelijke kosten: €186 (provisie voor onderhoud & verbruik gemeenschappelijke delen, syndicus, incl. privé water, privé gas en verwarming)
- Elektriciteit op eigen meter
- Garagebox verplicht mee bij te huren aan 50€

73 m² cfr. EPC

Overstromingsgevoeligheid perceel: klasse C
Overstromingsgevoeligheid gebouw: klasse B