Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 150 m2.

Klipperstraat 4, 9000 Gent

Grond Verhuurd in Gent

150 m² wonen

~~€2.050~~

Over deze woning

Dit moderne handelspand in nieuwbouwstaat bevindt zich op een hippe, opkomende locatie aan de rand van de Gentse binnenstad, tussen het historische centrum en Dok Noord. Hoewel reeds voorzien van enkele afwerkingen, biedt de ruimte de mogelijkheid om deze nog volledig te personaliseren en in te richten naar eigen wensen. Vijf mogelijke indelingsschetsen zijn te downloaden voor inspiratie. Het pand beschikt over een aparte ingang op de begane grond die leidt naar een indrukwekkende ontvangsthal met een hoog plafond. Een trap leidt naar een lichte bovenverdieping met grote ramen - ideaal als royale kantoorruimte. Daarnaast is er nog de beschikking over twee afzonderlijke toiletten. De ingang via de algemene hal van het gebouw, met twee liften, biedt een extra toegangsmogelijkheid. Voldoende parkeergelegenheid is in de directe omgeving aanwezig, evenals een ondergrondse fietsenstalling. Het pand is goed bereikbaar, gelegen op loopafstand van het centrum, Dok Noord en treinstation Dampoort en nabij de buitenring van Gent voor automobilisten. Deze dynamische wijk staat op het punt om een complete transformatie te ondergaan, waaronder een nieuwe tramverbinding en een tweede grote fietsbrug achter het gebouw. Overleg met de verhuurder over de vaste inrichting en eventuele vrijstelling van huurperiodes behoort tot de mogelijkheden, afhankelijk van het gedeelte dat je als huurder zelf wilt financieren. Het pand wordt verhuurd onder het BTW-stelsel. Interesse in een bezichtiging? Registreer je dan snel via de 'plan een bezoek' knop.

Omschrijving van de makelaar

Klipperstraat 4 - 9000 Gent - Commerciële nieuwbouwruimte gelegen in een trendy oplevende buurt
Aan de rand van de Gentse binnenstad, pal tussen het historische centrum en Dok Noord ligt deze commerciële nieuwbouwruimte met heel wat mogelijkheden!
Het handelspand werd deels afgewerkt zodat het snel instapklaar kan zijn, maar laat nog veel ruimte om het geheel in te delen en in te richten naar eigen smaak en voorkeur. Onderaan vindt u een 5-tal plannen met voorbeelden van mogelijke inrichtingen die u makkelijk kunt downloaden. Om hier eventueel nog uw eigen aanpassingen aan te doen is er een interieurarchitect stand by.
Er is een aparte ingang op het gelijkvloers waar u binnenkomt in een mooie (ontvangst) ruimte met een hoog plafond. Als u de trap naar boven volgt komt u uit in een bijzonder lichtrijke ruimte voorzien van grote glaspartijen. Hier kunt u ideaal een grote bureauruimte van maken. Verder is er een apart toilet en een semi-ingericht keukengedeelte, en een blok met ingemaakte kasten. U kunt het pand eveneens betreden via een tweede ingang bereikbaar met de lift langs de algemene inkomhal van het gebouw.
Er zijn tal van parkeergelegenheden in de buurt en er is een ondergrondse fietsenstalling. Er is een goede bereikbaarheid, op wandelafstand van het centrum, Dok Noord en het treinstation Dampoort. Met de wagen bent u direct op de buitenring van Gent. Een trendy oplevende buurt met heel wat handelszaken in de buurt. Met zicht op de toekomst zal deze buurt een volledige "make-over" krijgen. Er zal een tram-verbinding komen en werd recent een 2e grote fietsbrug geopend achter het gebouw,...
Het handelspand wordt verhuurd onder het BTW-stelsel.
Wenst u een bezoek in te plannen, registreer u dan snel via de knop 'plan een bezoek'.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 2.050

Type

Grond

Bewoonbaar

150 m²

Bouwjaar

2022

Prijs/m²

€ 14

Aanvullende details

Referentie

S3D7YVO2N1OY

Makelaar Code

16445

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Niet van toepassing

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

Niet ingegeven

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →