Spaarstraat 3, 9000 Gent

Spaarstraat 3 - 9000 Gent - Deze instapklare woning ligt op een uitstekende locatie nabij het Rabot en AZ Sint-Lucas, op slechts vijf minuten fietsen van de Gentse binnenstad. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Met een EPC C-label en conforme elektrische keuring bevindt de woning zich in een uitstekende staat. Ze werd gerenoveerd en combineert een frisse uitstraling met hedendaags comfort. Achter de brede gevel van 6,7 meter schuilt een ruime woning met hoge plafonds en een praktische indeling. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke eetruimte en keuken met toegang tot de buitenruimte, aangevuld met een ruime kelder. De eerste verdieping omvat een eerste slaapkamer en een ruime badkamer met ligbad en douche. Op de bovenverdieping is een tweede volwaardige slaapkamer en bijkomende plaats voor bureau of dressing. Onder de nok bevindt zich een 3de slaapkamer. Een mooie kans voor wie comfortabel en betaalbaar in de stad wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning verkeert in as_new met 1 gevel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 150 m2, 2 slaapkamers, 1 badkamer en 1 toilet. Qua comfort beschikt de woning over een EPC-waarde van 298 kWh/m2, label C. Daarnaast is er een kelder en een terras van 1 m2 aanwezig.