Brugsesteenweg 60, 9000 Gent

Brugsesteenweg 60 - 9000 Gent - Rustig wonen in een autoluwe steeg, op wandelafstand van natuur én met de stad binnen handbereik? Deze recent gerenoveerde stadswoning in de Brugse Poort biedt het beste van twee werelden: een groene, rustige ligging vlakbij de Bourgoyen-Ossemeersen én het centrum van Gent op slechts 10 minuten fietsen. De steeg zelf vormt bovendien een warme en sociale buurt, waar regelmatig initiatieven zoals een zomerfeest en de dag van de buren worden georganiseerd. Ideaal voor wie houdt van een aangename en verbindende woonomgeving.

Bij binnenkomst kom je in de open keuken, uitgerust met nieuwe toestellen waaronder een vaatwasmachine. Achteraan de woning bevindt zich de knusse zithoek met gezellige gashaard, die dankzij de natuurlijke lichtinval een bijzonder aangename leefruimte vormt. Via de keuken heb je directe toegang tot de zuidgerichte stadstuin aan de voorzijde van de woning: een verrassend rustige en zonnige plek midden in de stad. Op het gelijkvloers is er daarnaast een apart toilet met praktische ruimte voor wasmachine en droogkast.

Op de verdiepingen bevinden zich twee slaapkamers. De compacte badkamer ligt op de tweede verdieping, wat zorgt voor een duidelijke en comfortabele scheiding tussen leef- en slaapgedeelte. De stadstuin vormt een echte meerwaarde en biedt een aangename buitenruimte waar je in alle rust kan genieten van zonnige momenten. Troeven

Rustige ligging in autoluwe, sociale steeg
Hechte buurt met regelmatige buurtactiviteiten
Recent volledig gerenoveerd (laatste 5 jaar)
Energiezuinig (EPC B)
Zonnige, zuidgerichte stadstuin bereikbaar via de keuken
Lichtrijke leefruimte met zithoek en gashaard
Keuken met nieuwe toestellen en vaatwasmachine
Apart toilet + voorziening voor wasmachine en droogkast
Twee slaapkamers
Nabij natuurgebied Bourgoyen én centrum Gent

Ideaal voor alleenstaanden of koppels die op zoek zijn naar een instapklare, energiezuinige en gezellige thuis met buitenruimte in een warme buurt in Gent.

Praktisch

De woning is onmiddellijk beschikbaar. Bezoeken worden georganiseerd op zaterdag 11 en zondag 12 juli, enkel op afspraak. Gelieve enkel te reageren via met een korte voorstelling (wie komt er wonen, professionele situatie en gewenste huurdatum). Indien mogelijk mag u reeds een bewijs van inkomen (bv.

loonfiches) toevoegen. Kandidaten met een volledig dossier krijgen voorrang bij de selectie en worden uitgenodigd voor de bezoekmomenten.

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 68 m²
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 25 m²