Lange Boomgaardstraat 82, 9000 Gent

Lange Boomgaardstraat 82 - 9000 Gent - Charmant beluikhuisje pal in het centrum met gemeenschappelijke tuin

Ideaal voor starters, alleenstaanden of studenten. Studenten dienen er rekening mee te houden dat een taks op tweede verblijven van toepassing is indien niet gedomicilieerd. Bezoekmoment op afspraak. Vrij vanaf 1 augustus 2026 of in gemeen overleg

Charmant beluikhuisje, onbemeubeld, pal in het historisch centrum maar toch vlot bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de wagen (Openbare parking de Reep op minder dan 50 m + gratis parking in de buurt met bewonerskaart)
Leuke buren.

Gemeenschappelijke tuin, terras, fietsberging en afvalstraatje GFT/papier/karton, …
Unieke rust door het semi afgesloten woonerf. Woning is geschikt voor bewoning maximum 2 personen. Aansluiting wasmachine is voorzien. Ondertussen werd de rode muur in de keuken en de paarse muur in de living herschilderd (gebroken wit)

Huurprijs 750,00€/mnd.

+ forfait gemeenschappelijke kosten 50,00€/mnd (Onderhoud tuin & syndicus)
3 maanden waarborg. Individuele tellers elektriciteit en water, rechtstreeks op naam van huurder. Snel internet (zowel Telenet als Proximus) aansluitbaar
Startcontract 1 jaar – verlengbaar in gezamenlijk overleg. Domiciliëring verplicht (of doorrekenen taks op 2° verblijven)
Nieuw dak & dakisolatie - zonnepanelen

Plaatsbezoek in te plannen via mail

Charming courtyard house right in the city center with a communal garden

Ideal for first-time renting, singles, or students.

Students should note that a tax on second homes applies if not domiciled at the address. Viewing by appointment

Charming courtyard house, unfurnished, right in the historic center yet easily accessible by both public transport and car (Public car park De Reep less than 50 m away + free parking nearby with resident card)
Nice neighbors. Communal garden, terrace, bicycle storage, and waste disposal area for organic waste/paper/cardboard, etc. Unique tranquility due to the semi-enclosed residential courtyard.

The property is suitable for occupancy by a maximum of 2 people. Washer connection is provided. The red wall in the kitchen and the purple wall in the living room have recently been repainted (off-white). Rental price €750,00/month.

+ fixed common costs €50,00/month (Garden maintenance & property management)

3 months deposit. Individual electricity and water meters, directly in the tenant's name. High-speed internet (both Telenet and Proximus) available for connection

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1900
• Aantal verdiepingen: 3
• Aantal gevels: 2

Energie:
• EPB/EPC-label: F
• Type verwarming: Elektrisch
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 50 m²
• Slaapkamers: 1
• Badkamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 18 m²
• Oppervlakte tuin: 300 m²
• Oppervlakte terras: 10 m²