Rudolf Esserstraat 51, 9120 Melsele

Rudolf Esserstraat 51 - 9120 Melsele -
Ruim gelijkvloers appartement met twee slaapkamers, stadstuin én garage
Dit energiezuinig appartement bevindt zich in een recente verkaveling en in een doodlopende straat, vlakbij het dorpscentrum van Melsele.

Indeling:
Gelijkvloers – gemeenschappelijk gedeelte:

Gelijkvloers – privé gedeelte:

Opmerkingen:
aantal bouwlagen: 3 (gelijkvloers, 1ste verdieping en 2de verdieping)
autostaanplaats: aanwezig, vooraan het gebouw
bebouwing: halfopen
beglazing: driedubbel (K 0.6)
beschikbaarheid: overeen te komen
bezoek ter plaatse: mogelijk na afspraak met een medewerker van ons kantoor
bouwjaar: 2012
buitenschrijnwerk: aluminium
EPC: 120 kWh/m² jaar
garagebox: aanwezig , uiterst rechts
gemeenschappelijke kosten: €25 per maand (dit omvat o.a. het aandeel in het ruimen van de septische put, brandverzekering gebouw (niet inbegrepen: inboedel diefstal), technische controle brandblussers, gemeenschappelijk elektriciteitsverbruik)
huisdieren en/of exotische diersoorten: niet toegelaten
huurwaarborg: 3 maanden huur
inbouwspots: deels lichtarmaturen en/of inbouwspots aanwezig
kosten van de ingaande plaatsbeschrijving (aandeel huurder) bedragen €125 (excl. btw)
lift: niet aanwezig
muurtegels: tot aan het plafond in afzonderlijk toilet badkamer
netto benutbare oppervlakte ± 93,5m² (incl. garage)
nutsleidingen: elektriciteit dag en nachttarief, aardgas, waterleiding, telenet, belgacom
nuttige info: vlakbij het ‘’Haegemolenpark’’ (prachtig landschapspark)
openbaar vervoer: bushalte, tram en trein op wandelafstand en op fietsafstand
oriëntatie tuin: zuidwest georiënteerd
overneembaar (eventueel) van de huidige huurder: overgordijnen (bamboe lamellen zandstraal folie)
parking: ruime openbare parking, vlakbij het gebouw en naast het landschapspark
parlofoon: ja
riolering: gescheiden rioleringsstelsel
regenwater recuperatie: toilet en buitenkraan
rookmelder: voorzien
staat: instapklaar
situering: centraal en rustig gelegen met vlotte verbindingsmogelijkheden
tuin: zuidwest georiënteerde omheinde stadstuin met privé ingang en aangelegd met arduinen vloertegels en afwateringsgoot
veiligheidscilinders: met sleutelplan
ventilatie: systeem C
verwarming: individuele CV op aardgas (HRcondenserende ketel)
vloerbekleding: overal vloertegels