Ga naar inhoud

Zandstraat 1b, 9120 Haasdonk

Huis Te Huur in Haasdonk
106 m² wonen
160 m² perceel
2 slaapkamers
1 badkamers
€ 850

Zandstraat 1b - 9120 Haasdonk - Duplex loft in industrieel pand van de 19de eeuw, gerenoveerd met behoud van het industrieel karakter. Zonnepanelen op 2 daken aanwezig sinds 2024.
De gemeenschappelijke inkomhal van het pand met 19de eeuwse arduinen vloer geeft toegang tot de 2 duplex lofts. De inkomhal van de loft geeft toegang tot de private tuin, de parking, de 2 slaapkamers, de badkamer, het toilet en de trap naar de verdieping.
De vloeren zijn deels in arduinen tegels deels in keramische tegels. Het plafond is in de originele balkenstructuur gedragen o.a. door gietijzeren kolommen. De slaapkamerramen geven uit op de tuin. In de badkamer zijn er 2 lavabo's, een ligbad op pootjes , douche en accommodatie voor wasmachine en droogkast. Via de industriële ijzeren trap komt men in de zeer lichte open loft. De vloer bestaat uit de originele houten brute planken. Stalen boogvormige ramen aan de straatzijde. De grote glaspartijen van het zaagtanddak en de zichtbare balkstructuur zorgen voor een bijzonder lichte en inspirerende ruimte. In deze ruimte is er een patio/terras waar het dak is opengewerkt. De keuken bevindt zich naast deze patio.
Er is mogelijkheid tot het huren van een autostaanplaats aansluitend aan de tuin (50 € per maand).
Roken in de binnenruimte en huisdieren zijn niet toegelaten. Er zijn geen algemene kosten, behalve deelname in de kosten voor het ruimen van de septische put en het jaarlijks snoeien van de beukenhaag van de tuin. Poetsen Inkomhal beurtelings met buur.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Haasdonk (9120) wordt te huur aangeboden. Je vindt er 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 106 m², 2 slaapkamers, een perceel van 160 m². Het pand dateert uit 1880. De vraagprijs bedraagt € 850, ofwel ± € 8 per m². Online sinds augustus 2025.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 850
Type
Huis
Bewoonbaar
106 m²
Grond
160 m²
Bouwjaar
1880
Prijs/m²
€ 8
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.

RenovatieRadar

Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.

Minimaal
€ 5.862 → € 9.452
Economisch optimaal
€ 13.918 → € 21.960
Ambitieus
€ 25.418 → € 44.960
DakisolatieMuurisolatieHoogrendementsglasCondensatieketel
Totale instapkost incl. economische renovatie€ 16.082 → € 24.124

Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.

Prijs Geschiedenis
18 Aug 2025
€850 / Particulier
Meld u GRATIS aan om deze prijzen te vergelijken met de rest van de straat en de gemeente, en om ze te exporteren.

Krijg jouw persoonlijke Koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Zandstraat 1b, 9120 Haasdonk

📍 Wonen in deze buurt — Haasdonk (9120) automatisch samengesteld

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Haasdonk Dorp89 m
Haasdonk Bergstraat421 m
Haasdonk Hoge Wegel422 m
🛒 Winkels & dagelijks
Bakkerij499 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Haasdonk (9120)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Huurprijsevolutie in Haasdonk

Huurprijsevolutie in Haasdonk – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Haasdonk, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2021 (€ 1.039 /maand) en 2026 (€ 1.235 /maand) met ongeveer 19%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 688 /maand) en 2026 (€ 1.039 /maand) met ongeveer 51%.

HuizenAppartementen
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische huurprijzen? KLIK HIER

Wat werd er in Haasdonk werkelijk betaald?

Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.

Huis met 2 of 3 gevels (761)€ 316.750
Huis met 4 of meer gevels (150)€ 516.875

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 911 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Omgevingsvergunningen in de buurt

Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.

Vergunning · op 73 m · ingediend 15-09-2024 · Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Stopgezet · op 95 m · ingediend 02-02-2024 · Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Stopgezet · op 117 m · ingediend 18-06-2024 · Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Weigering · op 138 m · ingediend 10-05-2024 · klasse 3 · Provincie Oost-Vlaanderen
Vergunning · op 479 m · ingediend 15-06-2025 · Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht

Dossiers uit 2024-2025. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.

Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.207 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.262/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Wanneer werd dit pand gebouwd?
Het bouwjaar is 1880.
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
De woning telt 1 badkamer.
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Het referentienummer is 1LCKVTVFSGVW.
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
De woning telt 2 slaapkamers.
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 106 m².
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 8 euro per m².

Vergelijkbare panden te huur in Haasdonk

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te huur bijkomen in Haasdonk.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Zandstraat 1b, 9120 Haasdonk Gratis waardecheck →
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com

Ga verder met…