Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 379 m2.

Terug naar resultaten

Rue de la Station de Woluwe 69, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Huis Verhuurd in Woluwe-Saint-Lambert

379 m² wonen

255 m² perceel

3 slaapkamers

3 badkamers

~~Prijs op aanvraag~~

Over deze woning

Nieuw op de markt! Dit MIXTE-gebouw, perfect gelegen in een charmante, boomrijke straat loodrecht op de Woluwe Boulevard, werd gebouwd in de eerste helft van de 20ste eeuw op een perceel van ongeveer 2,55 are. Het biedt een totale oppervlakte van 379m². Op de begane grond vindt u een gemeenschappelijke inkomhal, een meterkast, een stookruimte (met nieuwe Viessmann-condensatiegasboiler), een ruime werkplaats van meer dan 200m² met toegang voor voertuigen, een kantoor en een toilet. Op de eerste verdieping is er een vrijstaand appartement van 73m² met één slaapkamer - PEB E. De tweede verdieping heeft een verhuurd appartement van 73m² met één slaapkamer - PEB: F. Zolder van ongeveer 33m² omgebouwd tot een slaapkamer met een douchekamer en toilet. Ideaal voor ambachtslieden, cateraars of vrije beroepen. Dit is een geweldige kans. Het mixte-gebouw moet gerenoveerd worden. Dubbele beglazing in PVC. Automatische garagedeur. Waterontharder en individuele elektriciteitsmeters per verdieping. De voorzijde van het gebouw is op het zuiden gericht. Onroerende voorheffing voor het gemengde gebouw: 1.426,08€.

Omschrijving van de makelaar

Rue de la Station de Woluwe 69 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - ! NEW ! Idéalement situé, dans une jolie rue arborée perpendiculaire au Bld. de la Woluwe, cet immeuble MIXTE construit dans la première moitié du 20e siècle sur un terrain de -2,55 ares offre une superficie de 379m². Il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée commun, local compteurs, chaufferie (avec nouvelle chaudière à condensation au gaz Viessmann) d'un grand atelier de plus de 200m² avec entrée carrossable, bureau et toilette. Au 1er étage : appartement une chambre de 73m², libre d'occupation - PEB E. Au 2e étage : appartement une chambre de 73m², loué - PEB : F. Combles de -33m² aménagés en chambre avec salle de douche et WC. Situation idéale avec atelier pour artisan, traiteur, profession libérale... Très belle opportunité. Immeuble mixte à rénover. Chassis double vitrage en PVC. Porte de garage automatique. Adoucisseur d'eau, Compteurs électriques individuels par étage. Façade avant orientée SUD. Précompte immobilier pour l'immeuble mixte : 1.426,08€.
VISITES & INFOS avec Alexandre au 0473/55.36.12. ou par mail : av@immoabita.be
Tous les documents utiles (plans, rens. urbanistiques, PEB,...) sont en ligne sur notre site : https://www.immoabita.be/bien/maison/%C3%A0%20vendre/Woluwe-Saint-Lambert/5246502/