Kapellestraat 159, 2630 Aartselaar

Kapellestraat 159 - 2630 Aartselaar - 6% BTW mogelijk! Luxe nieuwbouw appartement met 1 slaapkameren riant terras in een kleineresidentie met slechts 5 units, op centrale ligging te Aartselaar.

We bereiken het appartement op de eerste verdieping via de trapof lift. Achteraan het gebouwligt de aangename woonruimte met voorzieningen voor een open keuken. Deze is nog nietgeïnstalleerd en kan door de toekomstige eigenaar zelf worden geïnstalleerd. Aansluitend aandeleefruimte bevindt zich een riant terras, goed voor maar liefst 28m². Vechten voor een plekje indezon is hier alvast niet nodig en het uitzicht op de achterliggende natuurzone gegarandeerd.Centraal in het appartement treffen we een handige berging, een apart gastentoilet en een zeercomfortabele badkamer. Deze badkamer wordt volledig afgewerkt en zal kunnen genieten vaneen grote inloopdouche met zitbank. De (verdoken) ledstrips zorgen ook hier voor eenaangename sfeer. Vooraan het appartement treffen we 1 zeer ruime slaapkamer. Een op maatgemaakte dressing zou hier niet misstaan. Een bijkomende optie bestaat erin om deze grotekamer op te delen in 2 slaapkamers. De binnendeuren van het appartement zijn prachtige"onzichtbare" deuren met ingewerkte krukken, de voordeur is een veiligheidsdeur.

Bijzonderheden:

- Droge cellen doorlopend afgewerkt op hoogwaardige (stroken)parketvloer, natte cellen opkeramische tegel met reliëfmotief.
- Hyper energiezuinig appartement (oa. vloerverwarming en -koeling,regenwaterrecuperatie ,schrijnwerk van Schüco,...)
- Reeds geschilderd, absoluut instapklaar.
- 2 parkeerplaatsen achter het gebouw inbegrepen.
- Gemeenschappelijke fietsenberging.
- Gemeenschappelijke tuin met een wadi (bufferings- en infiltratievoorziening)
- Prijs exclusief 6% BTW mogelijk op het constructieaandeel (€217.733),en 10%registratierechten op het grondaandeel (€112.167). Aansluitingen nutsvoorzieningen en opmakenbasisakte zijn inbegrepen.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Aartselaar (2630) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 2021. Het EPC-label is A (54 kWh/m²). Online sinds augustus 2021. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 329.900, ofwel ± € 3.792 per m². Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 87 m², 1 badkamer, 1 slaapkamer.