Zwaluwenlaan 3, 2630 Aartselaar

Zwaluwenlaan 3 - 2630 Aartselaar - Zeer rustig gelegen, volledig gerenoveerd en instapklaar appartement.

De badkamer is volledig vernieuwd in 2019. Deze is zeer hoogwaardig afgewerkt met een oog voor detail (Grohe, Villeroy & Bosch, Balmani). Tijdens de renovatie werden alle leidingen vervangen en volgens de regels van de kunst opnieuw gelegd.

De keuken is eveneens hoogwaardig gerenoveerd met toestellen van Whirlpool (gasvuur, microgolfoven, oven, vaatwasser, ijskant en diepvries).

In de living (32m2) vinden we een prachtige massieve parketvloer terug. Hier bevindt zich tevens de Google Nest thermostaat.

De drie slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde prachtige massieve parketvloer als in de living. In de twee achterste slaapkamers werd in 2019 airco voorzien (A), die zowel energie-efficiënt kan koelen als verwarmen. Deze 2 slaapkamers grenzen aan het terras. De balustrade van het terras werd in 2021 vervangen door een hoogwaardig stalen constructie.

Naast de 3 slaapkamers is er een praktische berging (4m2) aanwezig, waar zich de ketel (Vaillant, 2006) en de aansluitingen voor droogkast/wasmachine bevinden.

In de prijs is een ruime garagebox (18m2) inbegrepen met sectionaalpoort op afstandsbediening (Feryn, geplaatst in 2017).

Het dak is in 2019 conform regelgeving geïsoleerd, EPC B attest aanwezig. Ramen zijn gerenoveerd (PVC) in 2014. Elektriciteit is conform AREI en gekeurd tot 2043.

Op wandelafstand van het centrum (winkels, slager, dokter, banken,...) en dichtbij verschillende scholen.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Aartselaar (2630), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 830. Online sinds april 2022. Het pand dateert uit 1979. Het EPC-label is B (176 kWh/m²). Het omvat 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 97 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 269.000, ofwel ± € 2.773 per m².