Rue des Vétérinaires 45, 1070 Anderlecht

Rue des Vétérinaires 45 - 1070 Anderlecht - Wouaw...c'est l'impression lorsque l'on entre dans ce loft totalement atypique aux matériaux de toute première qualité
Ce loft , flanqué sur ce site magnifique qu'est le site classé de l'ancienne école vétérinaire, est vraiment impressionnant , notamment par sa hauteur de plafonds moulurés (4m60)
Situé au rez de chaussée avec accès direct au parc de plus de 3 hectares, il se développe sur une superficie de /- 205 m2, et est impressionnant dès l' entrée
Se développant sur 3 niveaux , il se répartit comme suit
*rez de chaussée
-un hall d'entrée, constituant une pièce entière à lui tout seul donnant une vue sur le living et l'escalier magnifique et typique donnant accès au 1er étage (/- 20 m2)
-chambre, ,avec parquet au sol, séparée du living par une très jolie porte vitrée (/- 24 m2) et bénéficiant d'une salle de douche privative entièrement carrelée de très belles faïences
-grand living de /- 40 m2 avec grandes dalles grises au sol, fenêtres donnant sur le parce , une hauteur de plafond de /- 4m60 et une disposition telle que l'accès aux différentes pièces tourne autour d'un mur cloison
-toilette invités avec lave mains
-cuisine hyper équipée de toute beauté aux meubles épurés mais de premier choix (/- 15 m2) aux électroménagers Siemens, armoire avec adoucisseur, four vapeur four double fonction...la majorité des armoires sont à tiroirs
*1er étage
-petit espace bureau en mezzanine au-dessus de l'escalier
-hall de nuit au sol en verre qui lui acquiert un puits de lumière venant du rez de chausée
-toilette
-vestiaire
-salle de bains complète (bain - douche italienne-lavabo) totalement atypique et d'un goût magnifique (/- 15m2)
-chambre (/- 15 m2),attenante à la salle de bains, avec parquet au sol et dressing aménagé
*sous sol
-hall donnant accès aux différentes pièces
-buanderie communiquant avec une petite cave individuelle
-cellier contenant tous les boitiers techniques nécessaires
-chambre de /- 23 m2 servant actuellement de salle de sport, avec salle d'eau attenante de /- 9 m2 (possibilité d'y placer une douche)

-Les matériaux employés sont de grande qualité, ne serait ce que par le remplacement des radiateurs d'origine par des radiateurs en fonte de toute beauté........
Ce loft est réellement atypique et au niveau financier, bénéficie de cette réduction de 75% sur le précompte immobilier grâce au classement du site
Une visite s'impose vraiment..........

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Anderlecht (1070) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (144 kWh/m²). Online sinds januari 2024. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 206 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 525.000, ofwel ± € 2.549 per m². Het werd gerenoveerd in 2023.