Karel Rogierstraat 5-B201, 2000 Antwerpen

Karel Rogierstraat 5-B201 - 2000 Antwerpen - Dit gezellig appartement op 't Zuid, gerenoveerd in 2017 is gelegen tussen de Marnixplaats en de Leopold de Waelplaats, m.a.w. een TOP-locatie. Kleinschalig appartementsgebouw met 4 units. Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping. Het appartement heeft een kleine inkomhal, woonkamer met toegang naar de ingerichte keuken voorzien van de nodige toestellen. De hoofdslaapkamer is achteraan gelegen en een tweede kamer, ideaal als bureel of gastenkamer bv ligt aan de voorzijde van het gebouw. Badkamer met douche, lavabo en toilet. Geen lift en bijgevolg ook lage algemene onkosten. Momenteel is het appartement verhuurd aan €765/maand inclusief algemene onkosten. HC neemt een einde op 31 juli 2023. Afzonderlijke meters voor gas, elektriciteit en water.
EPC type C, asbestveilig en de nieuw opgemaakte elektrische keuring (24 januari) maakt melding van het ontbreken van een ééndraad- en situatieschema. Verder is de elektrische installatie in orde. Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2014. De gemene delen, lees trapzaal, heeft nog wat werk nodig. Dit pand is via de basisakte ontheven van de verplichting om een syndicus te hebben of een VME op te richten. Hierdoor zijn er amper gemeenschappelijke kosten in dit gebouw, een groot voordeel.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Antwerpen (2000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1968. Het omvat 1 badkamer, 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 50 m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 239.000 naar € 229.900 (-4%). Online sinds januari 2023. Het EPC-label is C (295 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 229.900, ofwel ± € 4.598 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 501.