Rue des Pecheries 105, 1160 Audergem

Rue des Pecheries 105 - 1160 Audergem - Proche de toutes les facilités (commerces, transports, voies rapides,...) ainsi que de la promenade verte et de la forêt de Soignes, bel appartement à rafraîchir situé au 9ème étage d'un immeuble de 11 étages avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un séjour de 20m² avec grande terrasse de 10m² orientée Ouest , d'une cuisine super équipée ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Cave privative au sous-sol de l'immeuble. Libre à l'acte.

Description des espaces :

Hall d'entrée de 4m² (2,00m x 2,00m) avec vestiaire intégré. Parquet au sol.

Séjour de 19m² (5,40m x 3,45m). Accès à la terrasse.
Parquet au sol.

Terrasse de 10m² (7,20m x 1,30m) orientée Ouest.

Cuisine de 6,50m² (3,30m x 2,00m) avec évier égouttoir, taques électriques four électrique intégré, hotte, frigo intégré, lave-vaisselle intégré. Arrivée de gaz et électricité pour la cuisinière.
Carrelage au sol.

Chambre de 12,50m² (4,30m x 2,90m). Parquet au sol. Châssis simple vitrage.

Salle de bain de 4m² (2,50m² x 1,60m) avec baignoire système de douche, wc, lavabo suspendu, bidet.
Carrelage au sol et mi-murs.

Cave privative au sous-sol de l'immeuble.

Informations techniques :
Chauffage central au gaz via chaudière collective.
Electricité non conforme.
Châssis simple vitrage dans la chambre et la cuisine. Châssis double vitrage ancien dans le séjour.

Informations financières :

Charges : 145 € / mois
Comprenant : une provision de chauffage, provision d'eau chaude et froide, entretien et électricité des communs, ascenseur, syndic, entretien des jardins communs.

Fonds de réserve : approximativement 35 € / mois.

Précompte immobilier : 641,20 € (2021)

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Audergem (1160) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 185.000, ofwel ± € 3.364 per m². Online sinds februari 2022. Het EPC-label is D (326 kWh/m²). Het telt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 55 m², 1 slaapkamer. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 894.