Sint-Ursmarusstraat 182, 9200 Baasrode

Sint-Ursmarusstraat 182 - 9200 Baasrode - Prachtig duplex-appartement met uniek zicht op Schelde te Baasrode bij Dendermonde.

"Residentie Scheldemeander" gebouwd in 2004 te Baasrode biedt dit modern en zeer lichtrijke hoekappartement aan dat gelegen is op de tweede verdieping. Zijn goede ligging die op wandelafstand is verwijderd van het centrum van Baasrode, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
Deze woonst is werkelijk instapklaar daar alles recent nog opnieuw is geverfd en voorzien is van verlichting en raam decoratie.

Als indeling beschikt men op het tweede verdiep over een ruime inkomhal, een apart toilet, een nuttige berging alsook een lichtrijke leefruimte met aansluitend een leuk terras met uitzicht op de Schelde wat u een enorm gevoel geeft, verder is er nog in de leefruimte een moderne ingebouwde kastenwand voorzien met aansluitend een open ingerichte keuken met eiland voorzien van boven- en onderkasten, dampkap, fornuis, oven, koelkast, vaatwas, microgolf en een vaste tafel voor te ontbijten en waarbij U ook nog toegang heeft tot het tweede terras.
Via de vaste trap naar de 3e verdieping komen we uit in een ruime zolderverdieping (duplex) die volledig is ingericht en onderscheidt de masterbedroom en de badkamer die afgewerkt is met een ligbad, meubel en een extra 2e toilet op dit verdiep.

Als kers op de taart beschikt het over 2 terrassen, waarvan 1 met uniek zicht op de Schelde. Waar parkeer ik mijn auto/fiets Er is een ruime afgesloten garagebox die extra kan aangekocht worden bij het appartement, wat een mooie meerwaarde geeft.
De verwarming van dit appartement is voorzien van centrale verwarming op aardgas met radiatoren (Doorstroom systeem), HR-beglazing waar het appartement gekenmerkt is met een gunstig EPC en de elektriciteit is CONFORM.

Deze eigendom kan aangekocht worden voor wie dit als eerste en enige eigendom aankoopt voor eigen bewoning, kan U genieten van het verlaagd registratie tarief van 3% of wie opzoek is naar een mooie opbrengst als investering voor verhuur (mogelijke huurwaarde van 700 - 750 euro per maand), waardoor U van een mooi rendement kan genieten. De Syndicus kosten bedragen zijn beperkt tot 53.50 euro per maand voor het beheer door de syndicus, onderhoud van het gebouw, verzekering, ...

Kom U deze parel met dit uniek zicht bekijken op onze BEZOEKDAG op dinsdag 16 mei of afspraak T. 052/55.55.55 of online in te boeken via onze site | info@immotwins.be
Wees er snel bij voor het te laat is !

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Baasrode (9200) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 1 slaapkamer, een bewoonbare oppervlakte van 87 m². Het pand dateert uit 2004. Het EPC-label is C (202 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 199.500, ofwel ± € 2.293 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 787. Online sinds mei 2023.