Oude Molsebaan 46-1, 2490 Balen

Oude Molsebaan 46-1 - 2490 Balen - Uitzonderlijk gelijkvloers appartement (150m²)! Dit prestigieuze appartement wordt verkocht aan 396.000€ onder 6% BTW, dit geeft een gigantisch voordeel! Onder het normale stelsel van 21% BTW zou je op dezelfde prijs uitkomen wanneer je zou kunnen aankopen aan 359.000€!! Je kan nu dus een ruim high-end afgewerkte kwaliteitsappartement aankopen voor de prijs van een anders veel bescheidener appartement. Alle kosten inbegrepen betaalt u 425.760€. Dus geen verdere registratiekosten meer! Dit fantastische appartement is uniek om verschillende redenen: volledige privé tuin met privé inrit en dubbele carport, zeer mooie ruimtes (bewoonbare oppervlakte van maar liefst 150m²!), prachtige ligging: vlakbij centrum en toch zeer rustig, aparte inkom, enz… Het appartement heeft een zeer fijne indeling. Eerst en vooral is er de leefruimte met zithoek, eetkamer en open keuken. Deze leefruimte is uitzonderlijk door zijn ruimte (50m²!) en door de volledige glaspartijen aan de achtergevel die zorgen voor zeer veel lichtinval en een zalige verbinding met het zuidgerichte, ruime terras en tuin! De open keuken is voorzien van de beste inbouwtoestellen (Siemens) en afgewerkt met een zeer mooi en kwaliteitsvol keramisch werkblad. Aansluitend is er tevens een praktische berging. Verder vinden we 3 zeer ruime slaapkamers, een gastentoilet en de badkamer. De badkamer is ook een hoogkwalitatief pareltje met inloopdouche, ligbad en dubbel badkamermeubel. Het appartement heeft een prachtige tuin die volledig privé is en bovendien een volledige aparte inrit heeft naar de dubbele carport met zonnepanelen die nog geplaatst wordt. Deze dubbele carport twv 25.000€ is reeds in de prijs inbegrepen! De tuin beschikt verder over een zeer ruim terras en is ideaal naar het zuiden georiënteerd. Tevens is er vooraan het gebouw een gemeenschappelijke berging voor bvb vuilbakken. Er zijn trouwens geen gemeenschappelijke kosten! Het appartement is perfect gelegen in een rustige straat en op wandelafstand van het centrum. Kortom, een appartement zoals dit, vind je simpelweg niet meer! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. 014/82.15.15.
Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt
Woongebied
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Niet overstromingsgevoelig