Grotesteenweg 32, 2600 Berchem

Grotesteenweg 32 - 2600 Berchem - Op de grens van Antwerpen centrum en Berchem vinden we dit energiezuinige appartement (A-label) met 2 slaapkamers. We bevinden ons op de grens van Antwerpen-centrum en Berchem, in een trendy woonbuurt met tal van leuke pleintjes, restaurants, winkels, parken en scholen. Bijna elke bestemming in de stad is bereikbaar met fiets en openbaar vervoer. Bij het appartement wordt een ondergrondse garagebox met elektriciteit aangeboden voor 30.000 euro. De ingang van de ondergrondse parking is toegankelijk via de Covelierstraat. Het gebouw werd kwalitatief gebouwd in 2004 en werd goed onderhouden. Het appartement zelf heeft een aangenaam volume, met terras aan de living. (zuid-west oriëntatie) Overal is er dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk aanwezig, de verwarming is individueel en de elektrische installatie is conform! Dit maakt het appartement volledig instapklaar. Indeling: We betreden het appartement via de veiligheidsdeur. De ruime inkomhal is uitgerust met een apart toilet. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich de aangename leefruimte (35m²) en de keuken. Deze werd recent volledig vernieuwd en is voorzien van een composieten werkblad, heteluchtoven, ijskast met aparte diepvriezer, inductiekookvuur, vaatwasmachine. De kasten zijn uitgerust met een soft close systeem. Aan de keuken is er een praktische, grote berging met aansluiting voor wasmachine. Aan de achterzijde vinden we tenslotte de 2 slaapkamers (16m² en 11m²) die uitkomen op het tweede terras. De badkamer werd eveneens gerenoveerd en is voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en meubel met dubbele lavabo, opbergkastjes en spiegel. Gunstig EPC: 91 kWh/m² jaar Elektriciteit conform Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd Overstromingsgevoeligheid: P-score (perceelscore): A G-score (gebouwscore): A Oppervlakte volgens vloeroppervlakte EPC. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op 03-449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. De waarde van uw eigendom kennen Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 375.000, ofwel ± € 3.378 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.395. Online sinds december 2022. Het pand dateert uit 2004. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 111 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer. Het EPC-label is A (91 kWh/m²).