Ringlaan 44, 2600 Berchem

Ringlaan 44 - 2600 Berchem - Ruim en lichtrijk 2 à 3 slpk. appartement met terrasDit appartement wordt momenteel grondig opgewaardeerd, zo krijgen de living, slaapkamers en de badkamer een likje verf en de badkamer krijgt een nieuw lavabomeubel en douchescherm. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een zeer goed onderhouden, kleinschalig gebouw met lift en zal beschikbaar zijn bij akte. Het is centraal gelegen, vlakbij diverse winkels, sportfaciliteiten, scholen, parken, bus- en tramhaltes en de autostrades richting Antwerpen, Mechelen en Brussel. Dit appartement heeft de volgende indeling: Inkomhal, berging & toilet:U betreedt het appartement via de inkomhal met veiligheidsdeur, videofoon, ingemaakte vestiaire en 3 grote ingewerkte opbergkasten. Naast de hal vindt u een berging terug die in verbinding staat met de woonkamer. Het toilet op keramische tegelvloer is apart ondergebracht. Leefruimte:Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich de leefruimte van maar liefst 41m2. Deze geniet enorm veel natuurlijk licht met dank aan de grote en recente raampartijen met draai- en kiepfuntie. Het ruimtelijke gevoel wordt des te meer versterkt door de hoge plafonds. De woonkamer situeert zich op een prachtige, authentieke blokjesparket, dewelke is doorgetrokken in nagenoeg het gehele appartement. Er is tevens voorzien in voldoende stopcontacten, dimmers voor de lichten en ingewerkte aansluitingen voor een stereo-installatie. Als kers op de taart behoort de unieke, uit natuur hout en drievoudige leisteen vervaardigde pooltafel, toe aan het appartement. De leefruimte heeft een L-vorm en biedt de mogelijkheid om een derde slaapkamer in te richten met aansluitend de berging die kan fungeren als dressing. Keuken & terras:De praktische en onderhoudsvriendelijk keuken is voorzien van een vaatwasser, gasvuur, dampkap, koelkast, vriezer, dubbele spoelbak, wasmachine en droogkast. Bovendien is er een mooi, duurzaam houten werkblad en veel kastruimte. De keuken biedt toegang tot het inpandige, zuid-geörienteerde terras. Hier is het aangenaam vertoeven in alle rust en volledige privacy. Zowel een licht- en waterpunt is voorzien, alsook een extra opbergruimte. Slaapkamers & badkamer:Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers (10 & 14m2), eveneens op parketvloer, beiden gelegen aan de rustige achterzijde van het gebouw. De goed onderhouden badkamer omvat een enkelvoudig lavabomeubel, een bad/douche combinatie en een handdoekradiator. Extra troeven: Elektriciteit conform Vernieuwde CV installatie (2016)Privatieve kelder inbegrepenKleinschalig gebouw Centrale ligging - Mobiscore 9,4/10InstapklaarGunstig EPC 140 kWh/m2jaarGerenoveerde voor- en achtergevel (2015) Mis deze unieke kans niet!

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 269.000, ofwel ± € 2.491 per m². Het pand dateert uit 1952. Het EPC-label is B (140 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 785. Het pand beschikt over 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 108 m², 2 slaapkamers. Online sinds januari 2023.