Spoorwegstraat 74-V2, 2600 Berchem

Spoorwegstraat 74-V2 - 2600 Berchem - Ruim & lichtrijk 2-slpk appartement te Berchem!

Dit appartement is gelegen op de tweede en hoogte verdieping van een kleinschalig gebouw, zonder lift.
Bijgevolg zijn er ook geen hoge algemene onkosten.

U betreedt via een kleine hal die meteen leidt naar de woonkamer met open keuken. Aan deze ruimte grenst het zuidoostelijk georiënteerd terrasje.

Verder geniet het appartement van een betegelde badkamer met ligbad en toilet, alsook twee slaapkamers (13 m² / 12 m²).

Tot slot beschikt het appartement over een zeer grote inpandige garagebox (met kantelpoort) waarvan de autostaanplaats links verplicht bij aan te kopen is aan €25.000,00.

Pluspunten:
* Inpandige garagebox (autostaanplaats links)
* Terrasje
* Instapklaar
* Lage algemene onkosten
* Individuele meters
* Gunstig gelegen, nabij openbaar vervoer, grote invalswegen en parken

Heeft u interesse en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen Wij zijn bereikbaar via het nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be.
FinancieelAankoop exclusief kosten:€229.000Registratierechten (3%):€6.870Kadastraal inkomen:€783Raming Ereloon Notaris*:€2.329Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€238.824Gemeenschappelijke kosten (omschr.):Minuterie, onderhoud, beheerMaandelijkse lasten:€46* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 783. Online sinds maart 2023. Het telt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 88 m², 2 slaapkamers. Het EPC-label is D (398 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 229.000, ofwel ± € 2.602 per m². Het pand dateert uit 1996.