Koninklijkelaan 31, 2600 Berchem

Koninklijkelaan 31 - 2600 Berchem - Karaktervol en centraal gelegen 2 slaapkamer appartement met garagebox!
Het appartement ligt op de 5e verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift en geniet een mooie natuurlijke lichtinval. Parken, scholen, winkels, ziekenhuizen, openbaar vervoer en voorname invalswegen zijn steeds vlakbij, net als het bruisende Antwerpse stadsleven. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, ideaal voor eigen bewoning en tevens een prima investering!

Dit gezellig appartement heeft volgende indeling:

Inkom-/nachthal, berging & toilet:De inkomhal is uitgerust met een videofoon en beschikt over een ingemaakte vestiairekast en een aparte opbergruimte. De prachtige en kwalitatieve blokjesparket springt onmiddellijk in het oog, is doorgetrokken in nagenoeg het gehele appartement en vormt een grote meerwaarde. Het appartement is voorzien van een apart toilet met handenwasser. Leefruimte & keuken:De ruime woonkamer (32m²) geniet veel lichtinval en omvat een mooie sierhaard met karakteristieke mantel. Aanpalend vindt u de recent vernieuwde keuken op een onderhoudsvriendelijke keramische tegelvloer. Deze beschikt over een keramisch kookvuur met dampkap, een ingewerkte combi-oven, dito koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Ook aan soft-close opbergruimte, alsook aan werkruimte is geen gebrek.

Slaapkamers, badkamer :
U beschikt over 2 volwaardige slaapkamers (14 & 20m²), beiden op dezelfde karaktervolle parketvloer. De master-bedroom is voorzien van een grote ingewerkte kastenwand, een dressing op zich als het ware. De betegelde badkamer omvat een modern lavabo-meubel met opbergruimte, een douche en mechanische ventilatie. Ze herbergt ook de aansluitingen voor de wasmachine en droogkast.

Terras, kelder & garagebox:
Via de keuken heeft u toegang tot het inpandig terras. Bij het appartement hoort een handige, privatieve kelderberging die in verbinding staat met bijhorende garagebox, voorzien van een automatisch poort met afstandbediening. Deze zijn verplicht bij aan te kopen aan 27.500 euro.
Extra troeven:
• HRbeglazing• Elektriciteit conform• Dak vernieuwd geïsoleerd in 2018• Mobiscore 9,7/10
• Garagebox met automatisch poort

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Berchem (2600) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1961. Het EPC-label is C (255 kWh/m²). De woning biedt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 90 m², 2 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 249.000, ofwel ± € 2.767 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 857. Online sinds mei 2023.