Vredestraat 32A, 2600 Berchem

Vredestraat 32A - 2600 Berchem - Wonen in een hoekpand, dat betekent véél licht, en dat is in dit verzorgde appartement niet anders. Ook inbegrepen in de prijs: de hoge plafonds, mooie materialen, de grote open keuken met een toffe eettoog en een ruime slaapkamer. Belangrijk! De verwarmingsketel zal nog voor verkoop vervangen worden door een condensatieketel, dit zal zeker een positieve impact hebben op de EPC score.
Op de hoek van de Willem Van Laarstraat met de Vredestraat, vind je in een groot grijs hoekpand op het gelijkvloers dit pico bello appartement. Je komt er binnen in de betegelde inkomhal, van waaruit je links doorsteekt naar de grote leefruimte.
Leefkeuken deluxe & unieke slaapkamer Daar steelt de open leefkeuken de show: een enorme, U-vormige kookplek met greeploze witte kastfrontjes en een groot grijs werkblad, dat prachtig overloopt in een eettafel/toog. Je hebt hier een keramische kookplaat, een dampkap, spoelbak, koelkast, diepvries, combi-oven, vaatwasser en héél veel kastruimte. Het is hier fijn koken en tafelen, zo met zicht op de leefruimte en z’n bijzondere plafondboog in het midden van de ruimte. In de zithoek is er plaats voor een hoeksalon en enkele grote planten, bijvoorbeeld. De slaapkamer bevindt zich achter de zithoek, en heeft een unieke, afgeronde vorm doordat die de kromming van de muur mee volgt. Geen klassieke deur dus hier, maar toch voldoende privacy, wat meteen voor een soort loft-effect zorgt. Je hebt hier plaats voor een grote wandkast en een dubbel bed. Goed om te weten: je hebt hier overal elektrische rolluiken: goede nachtrust verzekerd, dus!
De badkamer bevindt zich in de hal en heeft dezelfde zwarte tegelvloer, waardoor beide ruimtes optisch een tikje groter lijken. Je hebt hier een douche, een toilet, een lavabo, handdoekenradiator en aansluiting voor je wasmachine.
Oud-Berchem boven! Het is hier in deze gegeerde buurt met z’n elegante huizen in oud-Berchem fijn wonen. Je hebt hier echt alles in de buurt, van winkels, scholen, parken en openbaar vervoer tot de Singel en de Ring, en ook in Berchem station ben je zo. Iets gaan drinken in het gezellige Zurenborg of het PAKT Met de fiets ben je er op 5 à 10 minuutjes.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Berchem (2600), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 57 m², 1 slaapkamer, een perceel van 125 m², 1 badkamer. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 391. Online sinds mei 2023. Het EPC-label is E (419 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 219.000, ofwel ± € 3.842 per m². Het pand dateert uit 1960.