Grotesteenweg 481, 2600 Berchem

Grotesteenweg 481 - 2600 Berchem - Op te frissen 2 slaapkamer appartement boordevol potentieelBent u op zoek naar een goede investering, een interessant renovatieproject of voor eigen bewoning Dan is dit appartement uw uitgelezen kans. Het betreft een kleinschalig gebouw op een centrale locatie, vlakbij parken, scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen. Het pand kent volgende indeling: Inkomhal, keuken & woonkamer:De aparte inkomhal omvat een ingemaakt vestiairekast en parlofoon. De keuken situeert zich naast de woonkamer, waardoor u vele en leuke mogelijkheden heeft in functie van een toekomstige renovatie. Zowel in de inkomhal, de nachtal als in de woonkamer vindt u een prachtige, authentieke visgraatparket terug, boordevol karakter. Mits een klein beetje zorg en liefde wordt dit ongetwijfeld terug één van de eye-catchers van het appartement. Bovendien is de woonkamer ruim, lichtrijk, geschikt voor elke inrichting en zijn er enkele leuke elementen terug te vinden zoals een sierhaard, moluren en een afgeronde muur. Nachthal, slaapkamers, badkamer & toilet:Via de nachthal bereikt u het apart toilet, de badkamer en de slaapkamers die aan de rustige achterzijde van het gebouw zijn gelegen. De badkamer op tegelvloer omvat een douche, een lavabo en werd recent (2020) voorzien van een elektrische boiler. Beide slaapkamers genieten een mooie oppervlakte (14 & 15m²), veel lichtinval en laminaatvloer. Eén slaapkamer heeft de luxe van een eigen terras te hebben. Terrassen & garagebox:U beschikt over 2 terrassen, ééntje aan de voorzijde (Oost gericht) van het gebouw en één aan de achterzijde (Zuid gericht). Zo geniet u zon en schaduw op elk moment van de dag.Het terras aan de achterzijde, aanpalend de slaapkamer, is voorzien van een ingemaakte berging. Een garagebox is optioneel bij aan te kopen aan € 27.500. Extra troeven:- HRbeglazing 2011- Mobiscore 9,2/10- Elektrische boiler 2020- 2 terrassen- Garagebox- Beperkt KI

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Berchem (2600) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juni 2023. Het EPC-label is C (247 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 195.000, ofwel ± € 2.167 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 864. Het pand dateert uit 1957. De woning biedt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 90 m², 2 slaapkamers.