Rysheuvelsstraat 15, 2600 Berchem

Rysheuvelsstraat 15 - 2600 Berchem - Zeer ruim en lichtrijk duplex appartement in hartje Pulhof.
In de immer gegeerde Pulhofwijk vind je alles wat je nodig hebt om de hoek. Toch zit je ook in een wip op de tram richting Antwerpen-centrum en heb je vlotte toegang tot de grote invalswegen.
Dit duplex appartement betreed je op de tweede verdieping van een authentiek pand dat in totaal 3 wooneenheden telt. Via de inkomhal kom je in de ruime en lichtrijke woonruimte. Aansluitend aan de woonruimte bevindt zich aan de voorkant van het gebouw een praktisch ingerichte keuken met veel opbergruimte. Achteraan in de woonruimte bevindt zich een uiterst charmante ingebouwde bibliotheekkast. Via de woonkamer betreed je vervolgens een eerste kamer die dienst kan doen als bureau- of speelruimte. Aansluitend bevindt zich nog een gerieflijke wasruimte en apart toilet.
Terug naar de inkomhal neemt de trap ons mee naar de volgende verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers alsook badkamer en toegang tot het ruime dakterras met prachtig vergezicht.

Troeven:
- Locatie
- Grote bewoonbare oppervlakte
- Ruimtelijk gevoel door hoge plafonds
- Subliem dakterras met prachtig vergezicht
- Geen gemeenschappelijke kosten
- Mogelijkheid tot huren van (bak)fietsstaanplaats in garage aan de overkant van de straat.

Kijkdagen op zaterdag 24 juni en zondag 25 juni.
Contact via rysheuvelsstraat15@gmail.com
EPC-score: D

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Berchem (2600) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1930. Het EPC-label is D (355 kWh/m²). De woning biedt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 164 m², 2 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 415.000, ofwel ± € 2.530 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 619. Online sinds juni 2023.