De Roest d'Alkemadelaan 2, 2600 Berchem

De Roest d'Alkemadelaan 2 - 2600 Berchem - Charmant 2 slaapkamer appartement met terras en prachtig uitzicht!Dit appartement met uitstekend EPC label (A) is gelegen op de 8e verdieping van een goed onderhouden gebouw met rustige, groene en centrale ligging. Winkels, parken, scholen, openbaar vervoer en invalswegen zijn steeds vlakbij. Bent u op zoek naar een ruim, lichtrijk en direct bewoonbaar appartement met een omvangrijk terras, voor eigen bewoning of als investering Zoek niet verder, vraag een bezoek aan voor dit pand en u zal versteld staan. De indeling is als volgt: Inkom-/nachthal, keuken & woonkamer:De aparte inkomhal op keramische tegelvloer met dambordpatroon is voorzien van een veiligheidsdeur, parlofoon en ingemaakte vestiaire kast. Da nachthal trekt deze lijn door en biedt toegang tot de slaapkamers en de sanitaire ruimtes. De keuken op authentieke tegelvloer werd enkele jaren terug opgewaardeerd en is voorzien van een inductievuur, vaatwasser, koelkast en diepvriezer. Bovendien heeft u ruim voldoende werk- en opbergruimte. De ruime woonkamer met karaktervolle blokjesparket geniet een mooie natuurlijke lichtinval en is geschikt voor elk interieur. Slaapkamers, badkamer & toilet:De master-bedroom omvat een recente ingemaakte kasentwand en is uitgerust met elektrische rolluiken zodoende uw nachtrust gewaarborgd blijft ondanks de grote raampartijen die het daglicht binnenloodsen. De tweede slaapkamer kan ook perfect gebruikt worden als bureauruimte, dressing, hobbyruimte, kinderkamer, speelkamer of logeerkamer. Beide slaapkamers liggen eveneens op parket, zéér aangenaam tijdens de koude wintermaanden. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een lavabomeubel met veel kastruimte en een ligbad/douche-combinatie. Ook de aansluiting voor wasmachine en droogkast kan u hier terugvinden. Op termijn zal een opfrisbeurt geen kwaad kunnen, maar dankzij de perfecte staat van onderhoud, is het gehele appartement onmiddellijk bewoonbaar. Het toilet is apart ondergebracht. Terras & kelder:Zowel via de woonkamer als via de master-bedroom verkrijgt u toegang tot het terras dat zicht uitstrekt over de hele breedte van het appartement. Het groene vergezicht vormt een grote meerwaarde en laat u toe om in alle rust en privacy volledig te genieten van het buitenleven. Met een gegeerde ZW-oriëntatie is de zonnetent alles behalve een overbodige luxe. Een privatieve, droge kelderberging zit in de prijs begrepen. Extra troeven:- Mobiscore 9,4/10 - Beperkte lasten- Elektriciteit conform - Fiberklaar- EPC A/99 - Gemeenschappelijke fietsenberging- Recente HR beglazing - Veiligheidsdeur Mis deze unieke kans zeker niet!

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Berchem (2600) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds augustus 2023. De woning biedt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 84 m². Het pand dateert uit 1971. Het EPC-label is A (99 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 199.000, ofwel ± € 2.369 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.068.