Jan Moorkensstraat 16, 2600 Berchem

Jan Moorkensstraat 16 - 2600 Berchem - Opbrengsteigendom met mooi rendement te Pulhof!Dit aanbod omvat 2 ruime 2-slaapkamer appartementen met terras, 2 kelderbergingen en 2 garageboxen, in een kleinschalig gebouw met 6 appartementen. Alle units zijn verhuurd. Het pand heeft een uitstekende ligging met openbaar vervoer, winkels, parken, scholen, ziekenhuizen, sportfaciliteiten en invalswegen in de directe omgeving. Bent u op zoek naar een goede investering in hartje Berchem Mis deze unieke kans dan zeker niet en contacteer ons voor bijkomende info en/of een bezoek ter plaatse. Indeling appartementen:Het hoek-appartementen (1e verdieping) beschikt over een oppervlakte van ca. 80m² en omvat een inkom- en nachthal, een grote en lichtrijke leefruimte met aansluitend een zuid-gericht terras, een volledig geïnstalleerde keuken, gastentoilet, functionele badkamer, 2 volwaardige slaapkamers (9 & 17,5m²) en een kelder. Het appartement op het 2de verdiep heeft een oppervlakte van ca. 74m² en omvat een inkom- en nachthal met plek voor vestiaire, een charmante woonkamer, ruime keuken, gastentoilet, badkamer met bad/douche combinatie, 2 grote slaapkamers (10 & 15m²), Z-gericht terras en kelder. Natuurlijke lichtinval in combinatie met een ruimtelijk gevoel vormt de rode draad doorheen alle units. Garageboxen, kelderbergingen & gemeenschappelijke koer:Bij elk appartement hoort een inpandige garagebox met automatische poort en afstandsbediening, zéér gegeerd in de ruime omgeving. De appartementen beschikken tevens over een privatieve berging die op het gelijkvloers is gelegen.Er kan ook gebruik worden gemaakt van een gemeenschappelijke binnenkoer. EPC en Elektriciteit:- 1e verdiep: EPC 198/B kWh/(m²jaar) - Elektriciteit conform- 2e verdiep: EPC 129/B kWh/(m²jaar) - Elektriciteit conform Structureel:- Ramen HR(2009-2010) - draai-kiep- Recente elektrische boiler (2eV)- Asbest-veilig- Dak in goede staat- Lift conform

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (129 kWh/m²). Het pand beschikt over 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 154 m², 3 badkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.530. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 538.000, ofwel ± € 3.494 per m². Online sinds oktober 2023. Het pand dateert uit 1960. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 799.000 naar € 538.000 (-33%).