Flor Alpaertsstraat , 2600 Berchem

Flor Alpaertsstraat - 2600 Berchem - Modern en prachtig afgewerkt 2 slaapkamer hoek appartement ca.131m² met terrassen. De centrale ligging vlakbij de bekende Fruithoflaan met winkels, scholen, parken, sportfaciliteiten, Delhaize, Colruyt, Traitteur-slagerij Finebek en openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving.

Het appartement ca 131 m² is gelegen op vierde verdieping en heeft een royaal terras ca 18 m².


INDELING:

De lichtrijke LEEFRUIMTE ca. 6,23m x 7,51m op parket wordt optimaal benut en krijgt extra veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartij.
De gedurfde kleurcombinatie in de volledig geïnstalleerde KEUKEN ca. 2.50m x 4m draagt bij aan het bijzondere karakter van het appartement. De keuken is voorzien van opbergkasten en alle toestellen; een inductieplaat Bosch en dampkap, stoomoven Imperial, en combi-oven, vaatwasser 1,5 spoelbak en ijskast van SMEGG.
Ruim TERRAS ca. 18 m² met een heerlijke ZO-orientatie voorzien van een zonnetent en verhoogde balustrade.

Ruime INKOMHAL in het verlengde van de living met gastentoilet en vestiairekast op keramische tegel. Berging met was- en technische ruimte.
De MASTERBEDROOM ca. 4.53m x 4m ligt aan de achterzijde van het gebouw en heeft een kastenwand. De tweede SLAAPKAMER
ca. 3.50m x 3.5m beschikt ook over een kastenwand en een doorgang naar het NO georiënteerd terras. De geheel betegelde BADKAMER ca. 4.25m x 2.80m omvat een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel.
2e TERRAS achteraan met NO-orïentatie, aansluitend bij de slaapkamers.
Een kwalitatieve parketvloer ligt in het volledige appartement behalve in de keuken, badkamer, hal en tweede slaapkamer.

Daarnaast hoort ook een praktische privatieve KELDER bij het appartement als ook de BUITENSTAANPLAATS 16.

De GARAGEBOX is apart aan te kopen.

BIJZONDERHEDEN:
* Modern en instapklaar 2 slaapkamer appartement in een prima onderhouden gebouw
* Heerlijk genieten kan u op de terrassen
* Centrale locatie nabij Fruithoflaan, winkels, supermarkt, ziekenhuizen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, scholen
* Goed EPC score 194kWh/m²
* Verwarming individueel op gas (nieuwe ketel Valliant)
* Kelder en buitenstaanplaats inclusief.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 131 m². Het pand dateert uit 1987. Het EPC-label is B (194 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 435.000, ofwel ± € 3.321 per m². Online sinds oktober 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.298. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verhoogd van € 425.000 naar € 435.000 (+2%).