Jos Ratinckxstraat 7-2, 2600 Berchem

Jos Ratinckxstraat 7-2 - 2600 Berchem - Dit erg hoogstaand gerenoveerde appartement (ca.135 m²) met terras aan de voor- en achterzijde is gelegen op de 2e verdieping van een zeer goed onderhouden gebouw!
Het geniet een uitstekende bereikbaarheid met de wagen, fiets (fietsostrade) en openbaar vervoer en is gelegen nabij een supermarkt en een school.

We betreden het appartement via de inkomhal met vestiairekast. Aan de voorzijde vinden we de lichte leefruimte op visgraatparket met een luxueuze volledig geïnstalleerde open keuken voorzien van alle toestellen.

Via de nachthal met ruime wasberging en gastentoilet, krijgen we toegang tot de slaapvertrekken. Hier werden twee ruime slaapkamers ondergebracht waar bij de hoofdslaapkamer, voorzien van prachtige ingemaakte kasten, een ensuite badkamer heeft. De andere slaapkamer kan gebruik maken van de tweede douchekamer.
Beide kamer hebben een rechtstreekse toegang tot het terras achteraan met zicht op groen!

Bijzonderheden:
- Zeer luxueuze afwerking,
- Veiligheidsdeur,
- Videofoon,
- Arei conform keuringsattest elektriciteit,
- Gunstige EPC-score,
- Ruime privatieve kelderberging,
- Gemeenschappelijke fietsenberging,
- Mogelijkheid tot aankoop van een afgesloten garagebox met automatische poort aan €30.000,-.
- AK: ca. €175,- voor onderhoud en verbruik van de gemeenschappelijke delen en de lift, syndicus, etc.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Berchem (2600) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juli 2021. Het pand dateert uit 1974. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.998. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 445.000, ofwel ± € 3.296 per m². De woning biedt 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 135 m², een perceel van 155 m², 2 slaapkamers. Het EPC-label is D (311 kWh/m²).