Karmelietenstraat 83, 2600 Berchem

Karmelietenstraat 83 - 2600 Berchem - Verzorgd instapklaar 2 slaapkamer appartement met terras op toplocatie!Dit charmant appartement met gunstig EPC is gelegen op de 1ste verdieping van een zeer goed onderhouden, kleinschalig gebouw zonder lift. Deze topwijk staat bekend voor haar rustige, groene, doch centrale ligging. Winkels, parken, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en invalswegen zijn steeds vlakbij. Het appartement is beschikbaar bij akte, kortom een uitgelezen kans voor zowel eigen bewoning alsook ter investering! Inkomhal, nachthal & toilet:De inkomhal op onderhoudsvriendelijk keramisch parket omvat een mooie ingemaakte vestiairekast, herbergt de parlofoon en geeft onmiddellijk blijk van het ruimtelijk gevoel met dank aan de hoge plafonds. De nachthal vormt het verlengstuk van de inkom, verleent toegang tot alle andere ruimtes in het appartement en is uitgerust met een rookmelder. Het toilet is apart ondergebracht. Leefruimte & keuken:De riante leefruimte wordt overspoeld met natuurlijk licht, wat de levenskwaliteit uiteraard een enorme boost geeft. De oogstrelende en authentieke blokjesparket, de onberispelijke staat van onderhoud en de prachtige moluren zijn maar enkele troeven die het appartement te bieden heeft. Bovendien beschikken alle raampartijen over hoogwaardig 1.1 hoogrendementsglas met draai/kiep-functie. Aan ruimte is hoegenaamd geen gebrek, waardoor u op vlak van inrichting vele mogelijkheden heeft. De keuken, eveneens op keramisch parket, is volledig geïnstalleerd en omvat een gasvuur, dampkap, oven, vaatwasser, ingemaakte vriezer met 3 lades, dito koelkast en anderhalve lavabo. Verder geniet u ruim voldoende opberg- en werkruimte, een absolute must voor wie al eens graag achter de potten staat. Slaapkamers & badkamer:Beide slaapkamers genieten een mooie oppervlakte (10 & 15.5m²) en liggen aan de nog rustigere achterzijde van het gebouw. Uw ongestoorde nachtrust is gegarandeerd. De kraaknette badkamer werd recent voorzien van een modern lavabo-meubel een ligbad/douche combinatie met regenkop en een hangkast voor bijkomende opbergruimte. De aansluitingen voor wasmachine en/of droogkast kan u hier terugvinden. Terras, kelder & staanplaats fiets:Het terras betreedt u via de master-bedroom en geniet van een ZO-oriëntatie, veel privacy en enig beschutting bij minder goede weersomstandigheden. Zo kan u ten allen tijde genieten van een koffie, een aperitief, hopelijk onder een stralend zonnetje. Een handige privatieve kelderberging is bij de verkoop inbegrepen. Ook een buitenstaanplaats waar uw fiets verankerd kan worden hoort bij het appartement. Extra troeven:- Mobiscore 9,3/10- Gunstig EPC 147/B- Elektriciteit conform- Asbestveilig- Recente CV-ketel- Fiets staanplaats

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1970. Je vindt er 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 85 m², 2 slaapkamers. Het EPC-label is B (147 kWh/m²). Online sinds november 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 245.000, ofwel ± € 2.882 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 875.