Grotesteenweg 493, 2600 Berchem

Grotesteenweg 493 - 2600 Berchem - Riant 2 slaapkamer appartement met 2 terrassen op toplocatie!Dit omvangrijk en goed onderhouden 2 slaapkamer appartement ligt op de 3e verdieping van een kleinschalig gebouw met lift. Met openbaar vervoer, scholen, parken, buurtwinkels en supermarkten op wandelafstand zal het niet verbazen dat dit appartement een Mobiscore krijgt van maar liefst 9,2/10! Bovendien bent u met de wagen meteen op de voornaamste invalswegen. Op zoek naar een ruim appartement voor eigen bewoning, co-housing of investering, dit appartement heeft het allemaal en is onmiddellijk beschikbaar. Het appartement heeft de volgende indeling: Woonkamer & keuken:Bij het betreden van het appartement via de stalen veilgiheidsdeur, springt de prachtige visgraat parket meteen in het oog. De reusachtige woonkamer (ca. 50 m²) geniet veel natuurlijk licht, wat de moluren nog extra in de kijker zet. Aan de grote raampartij heeft u de mogelijkheid om op eenvoudige wijze een gezellige zithoek te maken. De aparte keuken in landelijke stijl is voorzien van kwalitatieve toestellen waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, keramisch kookvuur en dampkamp. Aan werk- en opbergruimte is hoegenaamd geen gebrek en de ingemaakte spots zijn een leuke surplus. Nachthal, slaapkamers, badkamer & toilet:Via de nachthal met ingemaakte kastenwand, bereikt u de slaapkamers, de badkamer en het apart toilet met handenwasser. De twee ruime slaapkamers (ca. 14,5 m² en 17 m²) hebben een prima onderhouden blokjesparket en beschikken elk over een TV- en telefoonaansluiting en hebben beiden rechtstreeks toegang tot het uitgestrekte terras aan de achterzijde. De badkamer voorziet in een wasmeubel met veel opbergruimte en bijhorende spiegelkast, douche, handdoek-radiator en de aansluitingen voor de wasmachine en droogkast die netjes weggewerkt werden in een ingemaakte kast (toestellen inbegrepen). Terrassen, kelder & garagebox en fietsenstalling:Met een terras aan zowel de voor alsook aan de achterzijde, kan u op elk moment van de dag steeds genieten van zowel zon als schaduw. Het terras aan de achterzijde is zelfs voorzien van een elektrisch zonnetent, ideaal voor onze warme zomermaanden. Een ruime, privatieve en droge kelder met authentiek wijnrek is inbegrepen. Op het gelijkvloers is nog een gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien. Een garagebox met automatische poort en afstandsbediening kan mee aangekocht worden voor 30.000 euro. Extra troeven:- Gunstig EPC 178/B- Zéér ruim appartement met prachtige parketvloeren- Dak recent geïsoleerd- Terrassen vernieuwd- Uitstekende ligging! Mis deze kans niet!

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (178 kWh/m²). Het pand dateert uit 1958. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 939. Het telt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 111 m². Online sinds januari 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 265.000, ofwel ± € 2.387 per m².