De Roest d'Alkemadelaan 15, 2600 Berchem
Over deze woning
Dit sfeervolle en instapklare appartement met twee slaapkamers en een terras op een toplocatie is direct beschikbaar! Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, straalt dit lichtovergoten appartement met een uitstekende EPC-score (B) allure uit. De locatie combineert het beste van twee werelden: rust en groen in de nabijheid, maar tegelijkertijd ook centraal gelegen vlakbij winkels, parken, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Deze woning kan een geweldige investering zijn met een aantrekkelijk rendement, maar biedt ook een knusse thuis voor wie er zelf wil wonen. Het appartement is momenteel verhuurd. Bij binnenkomst verwelkomt een hal met keramische dambord-vloertegels je. Hier vind je een videofoon en handige ingebouwde vestiaire. Dankzij de grote ramen is de ruime woonkamer op authentieke blokjesparket bijzonder licht. Het uitzicht op het groen trekt als het ware de natuur naar binnen en verzekert je van rust en privacy. De keuken is volledig uitgerust met onder meer een keramisch kookvuur, oven en vaatwasser. Met veel werk- en kastruimte en een aparte berging heb je hier alles bij de hand. Verder heeft het appartement een nachthal die toegang geeft tot de slaapkamers, badkamer en een apart toilet. De riante master-bedroom beschikt over een eigen terras - de ideale plek voor je ochtendkoffie. Beide slaapkamers zijn ruim, licht en bieden een rustgevend uitzicht op de groene omgeving. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel met veel opbergruimte en aansluiting voor een wasmachine of droger. Het privé-terras, dat toegankelijk is vanuit de master-bedroom, is een heerlijke plek om te genieten van het feeërieke uitzicht en de buitenlucht. Daarnaast is er een droge kelderberging en kan er een bovengrondse parkeerplaats bijgekocht worden voor 9.500 euro. Met extra voordelen zoals een hoge Mobiscore (9,2/10) en een gunstig EPC (144/B), maar ook een recent bijgeïsoleerd dak, een HR-condenserende CV-installatie, conformiteit aan de elektrische keuring en asbestveiligheid, mag je deze kans om dit prachtige appartement in je bezit te hebben niet missen!
Omschrijving van de makelaar
De Roest d'Alkemadelaan 15 - 2600 Berchem - Ruim en lichtrijk 2 slaapkamer appartement met terras en staanplaats op toplocatie!Dit leuk appartement met uitstekend EPC (B), asbestveilige toestand en conforme elektrische installatie is gelegen op de 3e verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Het is centraal, doch rustig en groen gelegen, op wandelafstand van winkels, parken, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Bent u op zoek naar een zorgeloze investering met een mooi rendement (momenteel verhuurd) of naar een gezellig appartement voor eigen bewoning Zoek niet langer, dit appartement lost al uw verwachtingen zeker in! Het appartement kent volgende indeling: Inkomhal, keuken & woonkamer:De aparte inkomhal op dambord tegelvloer is voorzien van een videofoon en een ingemaakte vestiaire. De ruime woonkamer op kwalitatieve blokjesparket geniet een schitterende natuurlijke lichtinval die het ruimtegevoel des te meer accentueert. De groene omgeving dringt het appartement als het ware binnen en waarborgt zo uw rust en privacy. De moluren geven het appartement dat extra tikkeltje karakter. De keuken is volledig geïnstalleerd en is voorzien van een keramisch kookvuur, dampkap, oven, vaatwasser, koel-/vries combinatie en dubbele lavabo. U beschikt over meer dan voldoende werk- en kastruimte, alsook over een aparte berging. Toekomstgericht kan de keuken makkelijk worden opengetrokken om zo te integreren in de leefruimte. Nachthal, slaapkamers, badkamer & toilet:Via de nachthal bereikt u de slaapkamers (15 & 9m²), de badkamer en het apart toilet. De riante master-bedroom beschikt niet alleen over rolluiken, maar ook over een eigen inpandig terras, ideaal voor een kopje koffie na het ontwaken. Beide slaapkamers zijn ruim, lichtrijk, rustiek en kijken eveneens uit op de groene omgeving. De geheel betegelde badkamer omvat een douche, lavabo-meubel met veel opbergruimte en de aansluiting voor de wasmachine en/of droogkast. Het toilet is apart ondergebracht en is voorzien van een handenwasser. Terras, kelder & autostaanplaats:Het inpandig en extra breed terras bereikt u via de master-bedroom, hier kan u in alle privacy gezellig tafelen, aperitieven of simpelweg genieten van de buitenlucht, het feeërieke uitzicht en de rustieke, groene omgeving. Een privatieve, droge kelderberging is inbegrepen. Een bovengrondse staanplaats kan bij aangekocht worden voor 9.500 euro. Extra troeven:- Mobiscore 9,2/10 - Gunstig EPC 144/B- Dak recent bijgeïsoleerd- HR condenserende CV installatie- EK conform- Asbestveilig- Fietsenstalling Mis deze unieke kans niet!
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een appartement in Berchem (2600) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (144 kWh/m²). Online sinds maart 2024. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 949. De woning biedt 1 badkamer, 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 84 m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 219.000 naar € 209.000 (-5%). Het pand dateert uit 1966. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 209.000, ofwel ± € 2.488 per m².
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
De Roest d'Alkemadelaan 15, 2600 Berchem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
De Roest d'Alkemadelaan 15, 2600 Berchem
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Berchem?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Berchem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.