De Roest d'Alkemadelaan 10, 2600 Berchem

De Roest d'Alkemadelaan 10 - 2600 Berchem - Stijlvol gerenoveerd 2 slaapkamer appartement met airco en terras!Met veel toewijding werd dit appartement anno 2020 zéér grondig, smaakvol en energetisch (EPC B/110) gerenoveerd met respect voor de authentieke elementen. Dit pareltje ligt op de 10e (bovenste) verdieping van een goed onderhouden gebouw met een rustige en groene, doch centrale ligging. Op deze toplocatie kan u genieten van een prachtig uitzicht op de Antwerpse skyline met het bruisende stadsleven slechts een boogscheut verwijderd. Winkels, parken, sportfaciliteiten, scholen, horeca-zaken, openbaar vervoer en invalswegen zijn steeds vlakbij. Dit instapklaar appartement is onmiddellijk beschikbaar en leent zicht uitstekend voor eigen bewoning, maar ook ter investering. Mis deze mooie opportuniteit zeker niet! De indeling is als volgt: Inkomhal, woonkamer, keuken & berging:U betreedt het appartement via de aparte inkomhal met veiligheidsdeur, ingemaakte vestiaire, videofoon en authentieke tegelvloer met dambord patroon. De ruime woonkamer op karaktervolle blokjesparket geniet een mooie natuurlijke lichtinval alsook een adembenemend, panoramisch uitzicht en is voorzien van airco. De "state of the art" open keuken met eiland en zitgedeelte vormt een ware "eye-cather" en werd uitstekend geïntegreerd in de leefruimte. Deze voorziet in veel werk- en opbergruimte en is uitgerust met kwalitatieve (Smeg) toestellen, waaronder een inductievuur, dampkap, ingebouwde oven, dito microgolf, vaatwasser, koelkast, vriezer met 3 lades en anderhalve spoelbak. Ook het duurzame "Dekton" werkblad en de oogstrelende, gemarmerde spatwand ademen pure luxe. Aanpalend vindt u een grote berging met de aansluitingen voor uw wasmachine/droogkast. Slaapkamers, badkamer & toilet:Beide slaapkamers, eveneens op parket, waarborgen uw privacy en genieten een groen vergezicht. De riante master-bedroom heeft een oppervlakte van maar liefst 17m², is voorzien van airco en verleent directe toegang tot het gezellig terras. De moderne, rustieke badkamer met hoog "zen"-gehalte is een ware streling voor het oog en omvat een weelderige inloopdouche, een dubbel lavabomeubel met bijhorende hangkast, spiegelkast met led-verlichting en handdoekradiator. Het toilet is apart ondergebracht en beschikt over een handenwasser. Terras, kelder & autostaanplaats:Op het uitgestrekt, zuidoost-geörienteerde terras kan u te midden van deze groene omgeving geheel tot rust komen, al dan niet met een glaasje in de hand. Enige inkijk is volledig uitgesloten en privacy, zon en een feeëriek uitzicht zijn gegarandeerd. De ideale plek om de werkdag af te sluiten of het weekend in te zetten. Een ruime, privatieve en droge kelderberging is inbegrepen en biedt voldoende plek om uw fiets veilig te stallen. Een ondergrondse autostaanplaats kan optioneel aangekocht worden voor € 15.000. Extra troeven:- Mobiscore 9,3/10 - Gunstig EPC 110/B- Elektriciteit conform- Asbestveilig- Daikin airco (warmtepomp met 2 binnen-units)- Dubbele HR beglazing- Fiberklaar - Kelder en autostaanplaats- Meubilair mogelijks over te nemen

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (110 kWh/m²). Online sinds april 2024. Het telt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 90 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 279.000, ofwel ± € 3.100 per m². Het pand dateert uit 1967. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 929.