Klauwaardsstraat 1, 2600 Berchem

Klauwaardsstraat 1 - 2600 Berchem - -IN OPTIE-
In Oud-Berchem vindt u dit lichtrijke, instapklare duplex appartement met 2 slaapkamers. Je betreedt het appartement via een private inkomhal die toegang geeft tot een aparte ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Via de inkomhal heeft u ook toegang tot de private kelder.

Via de traphal komt u toe op de eerste verdieping met zeer lichtrijke leefruimte dankzij de grote ramen met dubbele beglazing en hoge plafonds. Hier vindt u ook de recente (2020), hyper geïnstalleerde en onderhoudsvriendelijke open keuken. Uitgerust met koelkast, diepvriezer, oven, microgolfoven, vaatwas, gasvuur (toestellen Siemens) en een ingebouwde Novy dampkap. Op deze verdieping bevindt zich ook een apart (gasten)toilet met handenwasser. Via de keuken heeft u toegang tot een terrasje (1,5m2).

Op de tweede verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een badkamer met dubbele lavabo en douche en eveneens een apart toilet met handenwasser. Op deze verdieping vindt u ook een extra bergruimte met CV-ketel.

Het dak werd recent geïsoleerd (2022), wat bijdraagt aan de mooie EPC C score van het appartement (249 kWh).

Mobiscore: 9,6/10
Uitstekende verbinding met verschillende snelwegen, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, winkels, sport, cultuur en gezondheid.

In de nabijheid van verschillende parken: Brilschanspark, Harmoniepark, Wolvenberg, …

Beschikbaar vanaf juli 2024.
Geen Immo!

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds april 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 339.000, ofwel ± € 2.974 per m². Het pand dateert uit 1954. Het EPC-label is C (249 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 654. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 114 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer.