Prins Boudewijnlaan 3, 2600 Berchem

Prins Boudewijnlaan 3 - 2600 Berchem - Instapklaar 3 slaapkamer appartement met terras!Dit ruim en charmant appartement met gunstig EPC (B) bevindt zich op de 2e verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Op deze toplocatie geniet je niet enkel van de nabijheid van het bruisende stadsleven, maar ook van de groene oases van rust in de directe omgeving. Winkels, parken, scholen, horeca en sportfaciliteiten vindt u op wandelafstand en ook de bereikbaarheid is uitstekend met dank aan de nabijheid van belangrijke invalswegen en openbaar vervoer. Kortom, dit leuk appartement is de uitgelezen plek om het werk- en gezinsleven optimaal te combineren. Mis deze mooie kans zeker niet! De indeling is als volgt: Inkomhal, wasruimte, woonkamer & keuken:De aparte inkomhal op tegelvloer is voorzien van een parlofoon en biedt voldoende plek voor een vestiaire. Naastgelegen vindt u de aparte wasruimte met extra opberg plek. Bij het betreden van de riante leefruimte op authentieke blokjesparket, wordt u omvergeblazen door een prachtige natuurlijke lichtinval en een groen uitzicht op de weelderige bomen van de Prins Boudewijnlaan. De woonkamer beschikt over dimbare verlichting, een op maat gemaakt bureaumeubel en een gezellig salon met TV-wand. De keuken is momenteel apart ondergebracht, maar kan op eenvoudige wijze geïntegreerd worden in de leefruimte. Ze omvat een keramisch kookvuur, dampkap, oven, koelkast, vriezer en karakteristieke dubbele spoelbak. Aan werk- en opbergruimte is hoegenaamd geen gebrek. Nachthal, slaapkamers, badkamer & toilet:Via de nachthal bereikt u de 3 volwaardige slaapkamers van maar liefst 9, 12 en 13m², eveneens op prachtige blokjesparket, allen gelegen aan de rustige achterzijde van het gebouw. Uw nachtrust en privacy zijn gegarandeerd. De geheel betegelde en onderhoudsvriendelijke badkamer is uitgerust met een bad/douche-combinatie met regenkop, dubbel wasmeubel en handdoek radiator. Het recent vernieuwde toilet werd apart ondergebracht en beschikt over een handenwasser. Terras & garagebox:Het west geörienteerde terras is de ideale plek om tijdens de lunch, het diner of het aperitief te genieten van het zonnetje, het leuke uitzicht en de groene, levendige omgeving. Een zonnetent is dan ook geen overbodige luxe. Het gebouw herbergt een ondergronds garage-complex. Hier bevindt zich de ruime, droge garagebox die bij aangekocht dient te worden (€ 25.000). Extra troeven:- Mobiscore 9,2/10- Gunstig EPC 150/B- EK conform- Dakisolatie 2022- Asbestveilig- Gevel gerenoveerd- Dubbele beglazing- 116m² cfr. EPC- Garagebox

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 116 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers. Het pand dateert uit 1966. Het EPC-label is B (150 kWh/m²). Online sinds juni 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 289.000, ofwel ± € 2.491 per m².