De Roest d'Alkemadelaan 11, 2600 Berchem

De Roest d'Alkemadelaan 11 - 2600 Berchem - Instapklaar 2 slaapkamer appartement met terras!Met veel toewijding werd dit karaktervol appartement met uitstekend EPC (B/107) doorheen de jaren stijlvol gerenoveerd met respect voor de authentieke elementen. Dit vintage pareltje ligt op de 6e verdieping van een goed onderhouden gebouw met een rustige en groene, doch centrale ligging. Winkels, parken, sportfaciliteiten, scholen, horeca, openbaar vervoer en invalswegen zijn steeds vlakbij, ook Deurne vliegveld ligt op 30 min. wandelafstand. Dit charmant appartement is onmiddellijk beschikbaar en leent zicht uitstekend voor eigen bewoning, maar ook ter investering. Bovendien is het appartement asbestveilig en is de elektriciteit geheel conform. Mis deze mooie opportuniteit zeker niet! De indeling is als volgt: Inkomhal, woonkamer, keuken & berging:U betreedt het appartement via de aparte inkomhal met ingemaakte vestiaire, extra berging, videofoon en authentieke tegelvloer met dambord patroon. De omvangrijke woonkamer wordt overladen door een schitterende lichtinval en geniet een kwalitatieve, geverfde blokjesparket. In dit mooie appartement ziet en voelt u de pracht en praal van de groene omgeving, een garantie voor een hoge leef- en woonkwaliteit. De moluren geven het appartement nog meer karakter, authenticiteit en gezelligheid. Aanpalend de hal en de leefruimte vindt u de recent gerenoveerde keuken (2024) die voorzien is van een keramisch kookvuur, dampkap, oven, koel-/vries combinatie en dubbele lavabo. Aan werk- en opbergruimte heeft u alleszins geen gebrek. Indien u op termijn de keuken zou willen opentrekken naar de leefruimte toe, kan dit op eenvoudige wijze gerealiseerd worden. Nachthal, slaapkamers, badkamer & toilet:De nachthal, eveneens op dambord tegelvloer, herbergt eveneens een grote ingemaakte kast. Beide slaapkamers waarborgen uw privacy en genieten een groen vergezicht. De riante master-bedroom (15m²) is voorzien van een ingemaakte kastenwand, rolluiken en verleent directe toegang tot het gezellig terras. De moderne, rustieke badkamer werd anno 2023 opgewaardeerd en omvat een ligbad/douche combinatie, een strak lavabomeubel, spiegel met led-verlichting en een wasmachine. Het toilet is apart ondergebracht en beschikt over een handenwasser. Terras, kelder & gemeenschappelijke :Op het inpandig terras kan u te midden van deze groene omgeving geheel tot rust komen an een drukke dag, al dan niet met een glaasje in de hand. Enige inkijk is zo goed als uitgesloten, privacy en een feeëriek uitzicht zijn gegarandeerd. De ideale plek om de werkdag af te sluiten of het weekend in te zetten. Een ruime, privatieve en droge kelderberging is inbegrepen. Voor uw fiets is er zowel een ondergrondse alsook een bovengrondse gemeenschappelijke fietsenstalling. Extra troeven:- Mobiscore 9,3/10 - Gunstig EPC 107/B- Elektriciteit conform- Asbestveilig- Dubbele HR beglazing- Wasmachine inbegrepen- Fiberklaar - Kelder- Gemeenschappelijke fietsenberging

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juli 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 219.000, ofwel ± € 2.576 per m². Het EPC-label is B (107 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 949. Het pand dateert uit 1968. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 235.000 naar € 219.000 (-7%). Het pand beschikt over 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 85 m², 2 slaapkamers.