Pieter de Coninckstraat 9, 2600 Berchem

Pieter de Coninckstraat 9 - 2600 Berchem - In een trendy woonwijk te Berchem vlakbij het Frans Van Hombeeckplein, vinden we dit gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en west georinteerd stadstuintje. Zeer gunstig gelegen vlakbij het commercile centrum van Berchem met zijn winkels, scholen (Pulhof, de Merode, Academie voor Beeldende Kunsten, Harmonie) en gemeentelijke parken (Koning Albertpark, Volkstuinen,) ideaal voor de sporters en - of wandelaars. Alle vormen van openbaar vervoer (bus, tram, trein) op een steenworp, goede verbinding naar Antwerpen Brussel - Gent via de oprit van E19 E17 en directe nabijheid van de Ring. Het appartement werd reeds gedeeltelijk gerenoveerd met dubbele beglazing en elektrische rolluiken (2013), nieuwe boiler (2011) en badkamer (2011). Vanuit de inkom komen we binnen in de centrale hal op laminaattegels met vestiaire. Van hieruit hebben we toegang tot alle ruimtes. Vooraan treffen we een grote leefruimte (32m) op tegelvloer, die kan afgesloten worden met een dubbele houten harmonicadeur. De sierschouw vormt hier een mooie blikvanger. De keuken, eveneens op de nieuwe onderhoudsvriendelijke vloer in laminaattegel, is uitgerust met kasten en (inbouw)toestellen (vitro-keramische kookplaat van Scholtes, dampkap, koelkast) en geeft via de nieuwe terrasdeur (2013) uit op een klein overdekt terras en het leuke stadstuintje. Via de grote masterslaapkamer (14m) hebben we toegang tot de 2de achterliggende (slaap)kamer (8m) met zicht op de tuin via het grote nieuwe raam met dubbele beglazing en elektrisch rolluik, beide op vinylvloer. De badkamer is voorzien van een nieuwe vloer met laminaattegels en (regen)douche met thermostatische kraan, een badkamermeubel met enkele lavabo en een toilet met spaarknop. Inbegrepen in het appartement zijn 2 kelderbergingen in de droge kelderverdieping, dewelke toegankelijk is via de inkomhal. Dit zeer goed gelegen gelijkvloersappartement met stadstuin biedt tal van mogelijkheden. Maandelijkse kosten: 100,00 voor blokpolis, syndicus, water, mazout, onderhoud traphal (poetsvrouw), minuterie. Algemeen: dubbele beglazing met elektrische rolluiken (2013), nieuw dak (2009), nieuwe brander en ketel (2009) nieuwe boiler (2011), dubbele kelderberging, nieuwe laminaatvloeren. Aankoop met klein beschrijf mogelijk. EPC: 467 kWh - m. (EPC van voor de vernieuwingen, score wordt herzien) of een bezoek er plaatste bel 03 - 449.42.41 www.habicom.be De waarde van uw woning kennen Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Berchem (2600) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 159.000, ofwel ± € 4.969 per m². Online sinds mei 2012. De woning biedt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 32 m². Het pand dateert uit 1964. Het EPC-label is E (467 kWh/m²).