De Roest d'Alkemadelaan 7-59, 2600 Berchem

De Roest d'Alkemadelaan 7-59 - 2600 Berchem - Dit prachtig 3 slaapkamer-hoekappartement (bew. opp. ca 115 m²) bevindt zich op de elfde verdieping van een zeer goed onderhouden appartementsgebouw, gelegen in de Pulhofwijk. Horecagelegenheden, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn dan ook nooit ver weg. Verrassend stil met een prachtig uitzicht is de eerste indruk wanneer je hier binnen komt.

De keuken uitgerust met kwalitatieve toestellen bevindt zich naast de leefruimte met grote raampartijen en parketvloer. Aansluitend vinden we een zonnig terras met een prachtig uitzicht. Verder is het appartement voorzien van 3 slaapkamers (16m², 9m² en 9m²), een bureau, een badkamer (ligbad, douche, lavabomeubel en toilet), wasruimte en een tweede terras.
Er is een fietsenberging aanwezig en het appartement beschikt eveneens over een privatieve kelder.
Indien gewenst kan er een autostaanplaats aangekocht worden.

Het EPC bedraagt slechts 190 kWh/m²jaar. De maandelijkse kosten bedragen € 165/maand (minuterie, blokpolis, onderhoud gebouw, onderhoud lift, syndicus) € 45/maand provisie (verwarming water). Het grondplan en EPC kan u terugvinden bij de bijlagen.

BIJZONDERHEDEN:
Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer;
Vlakbij scholen;
Vlakbij uitvalswegen.

POSITIEVE ASPECTEN:
Toplocatie;
Verrassend stil;
Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats;
Gunstig EPC.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Berchem (2600), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.227. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 249.000, ofwel ± € 2.165 per m². Het EPC-label is B (190 kWh/m²). Het omvat 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 115 m², 1 badkamer. Online sinds juli 2022.